물건기본정보
⏰ D-2
| 사건번호 | 2023타경113343 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 5,050,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
5,050,000,000원
(5억 500만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.19 제4별관 제211호 법정(2층) (D-2) |
| 소재지 | 서울특별시 강남구 선릉로 206 (대치동,동부센트레빌) 101동 1003호 | ||
| 담당 | 서울중앙지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2023.12.20 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 161.47㎡ | 층수 | 10층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 65.59㎡ | 대지지분 | 65.59 / 49161.1 |
| 최선순위설정 | 2020.11.4.근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
6,250,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 6,450,000,000원
일반 6,250,000,000원
하한 6,100,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
5,050,000,000원
최저입찰가
5,050,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-19.2%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2024.02.29 | 매각기일 | 2024.02.29(10:00) | 경매법정(4별관 211호) | 5,050,000,000원 | 변경 |
| 2024.06.20 | 매각기일 | 2024.06.20(10:00) | 경매법정(4별관 211호) | 5,050,000,000원 | 변경 |
| 2026.03.19 | 매각기일 | 2026.03.19(10:00) | 제4별관 제211호 법정(2층) | 5,050,000,000원 |
| 2026.03.26 | 매각결정기일 | 2026.03.26(14:00) | 제4별관 7호 법정 (3층) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
서울특별시 강남구 대치동 670
동부센트레빌
[도로명 주소]
서울특별시 강남구 선릉로 206 (대치동,동부센트레빌)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
29층 아파트
1층 276.55㎡
2층 860.67㎡
3층 860.67㎡
4층 860.67㎡
5층 860.67㎡
6층 860.67㎡
7층 860.67㎡
8층 860.67㎡
9층 860.67㎡
10층 860.67㎡
11층 860.67㎡
12층 860.67㎡
13층 860.67㎡
14층 860.67㎡
15층 860.67㎡
16층 860.67㎡
17층 860.67㎡
18층 860.67㎡
19층 860.67㎡
20층 860.67㎡
21층 860.67㎡
22층 860.67㎡
23층 860.67㎡
24층 860.67㎡
25층 860.67㎡
26층 562.04㎡
27층 562.04㎡
28층 562.04㎡
29층 363.06㎡
옥탑1층 68.60㎡(연면적제외)
옥탑2층 49.96㎡(연면적제외)
부속건물1
철근콘크리트조
1층 19.2㎡(경비실)
부속건물2
철근콘크리트조
1층 19.2㎡(경비실)
부속건물3
지하2층 39,363.13㎡
(주차장,기계실,펌프실,전기실,발전기실)
지하1층 26,068.72㎡
(주차장,관리실,중앙감시실,주민공동시설,문고)
1층 85.33㎡
(계단실)
[전유] 철근콘크리트조 161.47㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 10층1003호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 161.47㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시강남구대치동670 지목:대 면적:49161.1㎡ 지분:65.59/49161.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 49161.1 분의 65.59
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
5,050,000,000원
2026.03.19
진행
2차 경매
미정
2026.03.26
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김익범 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2023년 10월 20일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 "도곡역(지하철 3호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도곡역(지하철 3호선) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 내 제10층 제1003호로(사용승인일 : 2005.01.28),
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감
창호 : 샷시창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(안방, 침실, 가족실, 드레스룸, 거실, 주방/식당, 공용욕실, 부부욕실, 현관 등)로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
사다리형 완경사지로 , 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 남측으로 남부순환로, 서측으로 선릉로에 각각 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) , 보행자전용도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역,건축선
<추가기재>건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴)임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
-
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.