물건기본정보
🔄 유찰7회
⏰ D-3
| 사건번호 | 2024타경126048 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 145,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
11,940,000원
(119만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.20 신관지하2층 입찰법정 (D-3) |
| 소재지 | 대구광역시 북구 공항로 31 에이605호 | ||
| 담당 | 대구지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.01.17 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 7회) | ||
| 전용면적 | 72.77㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콩크리트조 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 56.26㎡ | 대지지분 | 56.26 / 6280.0 |
| 최선순위설정 | 2024. 11. 05 경매개시결정 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.07.18 | 매각기일 | 2025.07.18(10:00) | 신관지하2층 입찰법정 | 145,000,000원 | 유찰 |
| 2025.08.14 | 매각기일 | 2025.08.14(10:00) | 신관지하2층 입찰법정 | 101,500,000원 | 유찰 |
| 2025.09.18 | 매각기일 | 2025.09.18(10:00) | 신관지하2층 입찰법정 | 71,050,000원 | 유찰 |
| 2025.10.17 | 매각기일 | 2025.10.17(10:00) | 신관지하2층 입찰법정 | 49,735,000원 | 유찰 |
| 2025.11.14 | 매각기일 | 2025.11.14(10:00) | 신관지하2층 입찰법정 | 34,814,000원 | 유찰 |
| 2025.12.19 | 매각기일 | 2025.12.19(10:00) | 신관지하2층 입찰법정 | 24,369,000원 | 유찰 |
| 2026.01.23 | 매각기일 | 2026.01.23(10:00) | 신관지하2층 입찰법정 | 17,058,000원 | 유찰 |
| 2026.03.20 | 매각기일 | 2026.03.20(10:00) | 신관지하2층 입찰법정 | 11,940,000원 |
| 2026.03.27 | 매각결정기일 | 2026.03.27(14:00) | 신관지하2층 배당법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
대구광역시 북구 복현동 198
[도로명 주소]
대구광역시 북구 공항로 31 None
[전유] 철근콩크리트조
72.77㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층에이605호
구 조 : 철근콩크리트조
면 적 : 72.77㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대구광역시북구복현동198 지목:대 면적:6280㎡ 지분:56.26/6280
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 6280.0 분의 56.26
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
145,000,000원
유찰
2차 경매
116,000,000원
유찰
3차 경매
92,800,000원
유찰
4차 경매
74,240,000원
유찰
5차 경매
59,392,000원
유찰
6차 경매
59,392,000원
유찰
7차 경매
59,392,000원
유찰
8차 경매
59,392,000원
2026.03.20
진행
9차 경매
미정
2026.03.27
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 여송 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 11월 18일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 ‘대구북중학교’ 북서측 인근에 위치하는 『복현동
장미아파트 제나동 제5층 제에이605호 단위세대』로서 부근은 아파트단지, 학교, 병원 등
근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 양호합니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건은 남동측으로 왕복 6-7차선의 "공항로", 서측으로 왕복 4-5차선의 "공항로5길"이 통과
하고 있으며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 양호합니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
본건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 중 제5층 제에이605호 단위세대로서
사용승인일 : 1980.12.06
외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지, 타일 등 마감,
바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감,
창 호 : 새시 창호 등 마감.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
본건은 아파트 단위 세대로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
본건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
본건 부지는 가로장방형의 토지로서 북측 하향의 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성하여
아파트건부지로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 남동측으로 폭 약 30미터, 서측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 10미터, 북측으로
폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접합니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
본건 부지의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다.
제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 아파트지구(대고 제2021-274호 고시문 반영),
중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지
및 군사시설 보호법.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
1) 임대관계 : 본건 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다.
2) 기 타 : ---
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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