물건기본정보
🔄 유찰5회
⏰ D-1
| 사건번호 | 2024타경127003 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 277,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
46,556,000원
(465만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.18 신관 지하2층 입찰법정 (D-1) |
| 소재지 | 대구광역시 동구 반야월로26길 12 (신기동,스카이더뷰 공동주택) 1102호 | ||
| 담당 | 대구지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.01.30 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 5회) | ||
| 전용면적 | 84.69㎡ | 층수 | 11층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 공동주택 26세대 오피스텔 2호 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 31.83㎡ | 대지지분 | 31.83 / 947.0 |
| 최선순위설정 | 2023.12.05. 압류(동대구세무서) | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.09.16 | 매각기일 | 2025.09.16(10:00) | 신관 지하2층 입찰법정 | 277,000,000원 | 유찰 |
| 2025.10.15 | 매각기일 | 2025.10.15(10:00) | 신관 지하2층 입찰법정 | 193,900,000원 | 유찰 |
| 2025.11.13 | 매각기일 | 2025.11.13(10:00) | 신관 지하2층 입찰법정 | 135,730,000원 | 유찰 |
| 2025.12.15 | 매각기일 | 2025.12.15(10:00) | 신관 지하2층 입찰법정 | 95,011,000원 | 유찰 |
| 2026.01.14 | 매각기일 | 2026.01.14(10:00) | 신관 지하2층 입찰법정 | 66,508,000원 | 유찰 |
| 2026.03.18 | 매각기일 | 2026.03.18(10:00) | 신관 지하2층 입찰법정 | 46,556,000원 |
| 2026.03.25 | 매각결정기일 | 2026.03.25(14:00) | 신관 지하2층 입찰법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
대구광역시 동구 신기동 160-39
스카이더뷰 공동주택
[도로명 주소]
대구광역시 동구 반야월로26길 12 (신기동,스카이더뷰 공동주택)
[1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 공동주택 26세대 오피스텔 2호
지하 계단실 등 148.2154㎡
1층 계단실 32.77㎡
2층 아파트 218.83㎡
3층 아파트 218.83㎡
4층 아파트 218.83㎡
5층 아파트 218.83㎡
6층 아파트 218.83㎡
7층 아파트 218.83㎡
8층 아파트 218.83㎡
9층 아파트 218.83㎡
10층 아파트 218.83㎡
11층 아파트 218.83㎡
12층 아파트 218.83㎡
13층 아파트 218.83㎡
14층 아파트 218.83㎡
15층 오피스텔 221.335㎡
[전유] 철근콘크리트구조 아파트 84.6866㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 11층1102호
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 공동주택 26세대 오피스텔 2호
면 적 : 84.69㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대구광역시동구신기동160-39 지목:대 면적:947㎡ 지분:31.8277/947
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 947.0 분의 31.83
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
277,000,000원
유찰
2차 경매
221,600,000원
유찰
3차 경매
177,280,000원
유찰
4차 경매
141,824,000원
유찰
5차 경매
113,459,200원
유찰
6차 경매
113,459,200원
2026.03.18
진행
7차 경매
미정
2026.03.25
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 이종규 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 12월 04일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 대구광역시 동구 신기동 소재 "반야월종합시장" 서측 인근에 위치하며, 주위
일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택과 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건 아파트단지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이
인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건 중 11층 1102호 단위세대로서,
- 외벽 : 하단부 석재붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호 등의 구조입니다.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이
되어 있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접지와 등고 대체로 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본 단지 동측으로 폭 약 8미터 규모의 도로를 통하여 주로 진출입하고 있습니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제2
구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29).
<추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2) 기 타 : 본건 아파트의 내부구조 등은 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 관련
자료와, 외부관찰 및 탐문조사 등을 통하여 본 아파트 단지내 아파트들
의 일반적인 상태를 기준으로 개략적으로 조사되었으므로 경매진행시
참고하시기 바랍니다.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.