물건기본정보
⏰ D-2
| 사건번호 | 2025타경7890 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 434,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
434,000,000원
(4,340만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.19 신관 지하2층 입찰법정 (D-2) |
| 소재지 | 대구광역시 수성구 범물동 670 범물우방미진아파트 105동 1층101호 105동 101호 | ||
| 담당 | 대구지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.07.01 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 134.94㎡ | 층수 | 1층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사슬라브지붕 20층아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 54.86㎡ | 대지지분 | 54.86 / 26491.0 |
| 최선순위설정 | 2019.8.28. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
410,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 455,000,000원
일반 410,000,000원
하한 380,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
434,000,000원
최저입찰가
434,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
5.9%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.19 | 매각기일 | 2026.03.19(10:00) | 신관 지하2층 입찰법정 | 434,000,000원 |
| 2026.03.26 | 매각결정기일 | 2026.03.26(14:00) | 신관 지하2층 입찰법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
대구광역시 수성구 범물동 670
범물우방미진아파트
[도로명 주소]
대구광역시 수성구 지범로 290 (범물동,범물우방미진아파트)
[1동] 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사슬라브지붕 20층아파트
1층 철근콘크리트조 아파트 525.88㎡
2층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡
3층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡
4층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡
5층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡
6층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡
7층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡
8층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡
9층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡
10층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡
11층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡
12층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡
13층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡
14층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡
15층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡
16층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡
17층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡
18층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡
19층 철근콘크리트조 아파트 507.68㎡
20층 철근콘크리트조 아파트 422.78㎡
[전유] 철근콘크리트조 134.94㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 105동 1층101호
구 조 : 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사슬라브지붕 20층아파트
면 적 : 134.94㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대구광역시 수성구 범물동 670 지목:대 면적:26491㎡ 지분:54.8636/26491
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 26491.0 분의 54.86
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
434,000,000원
2026.03.19
진행
2차 경매
미정
2026.03.26
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정기준일 | 2025년 04월 29일 | 감정가 | - |
|---|
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 “범물우방미진아파트” 제105동 제1층 제101호 단
위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있
습니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통
사정은 보통입니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
(가)철근콘크리트조 철근콘크리트경사슬라브지붕 20층건내 제1층 제101호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지, 타일 등 마감.
바닥: 강화마루 및 타일 등 마감.
창호: 새시 창호입니다.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
승강기, 소화전, 화재탐지설비, 위생 및 급ㆍ배수설비 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의
한 난방설비 되어 있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
북서측 하향 경사지대에 자체지반 계단식으로 정지된 부정형의 토지로서, 공동주택부지로
이용중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
북측으로 폭 약 30미터, 서측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 각각
접합니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2
류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가
기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
해당사항 없습니다.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
가. 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
📊 수성구 낙찰 통계 (최근 6개월)
40.19%
평균 낙찰가율
2
총 경매건수
2
낙찰건수
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.