물건기본정보
🔄 유찰2회
| 사건번호 | 2025타경8027 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 215,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
105,350,000원
(1,053만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.25 신관 지하2층 입찰법정 (D-8) |
| 소재지 | 대구광역시 북구 금호동 817 리버팰리스주건축물제1동 5층506호 506호 | ||
| 담당 | 대구지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.07.29 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 2회) | ||
| 전용면적 | 84.68㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 공동주택 및 제1.2종근린생활시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 41.46㎡ | 대지지분 | 41.46 / 2272.5 |
| 최선순위설정 | 2022.11.07.가압류(박채화지분) 2023.07.18.압류(조남건지분) 2023.08.14.압류(심지택지분) | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.12.30 | 매각기일 | 2025.12.30(10:00) | 신관 지하2층 입찰법정 | 215,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.20 | 매각기일 | 2026.01.20(10:00) | 신관 지하2층 입찰법정 | 150,500,000원 | 유찰 |
| 2026.03.25 | 매각기일 | 2026.03.25(10:00) | 신관 지하2층 입찰법정 | 105,350,000원 |
| 2026.04.01 | 매각결정기일 | 2026.04.01(14:00) | 신관 지하2층 입찰법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
대구광역시 북구 금호동 817
리버팰리스주건축물제1동
[도로명 주소]
대구광역시 북구 한강로8길 13-17 (금호동,리버팰리스주건축물제1동)
[1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 공동주택 및 제1.2종근린생활시설
지1층 계단실 기계실 주차장 1909.16㎡
1층 제1종근린생활시설(소매점) 1032.68㎡
2층 제1종근린생활시설(목욕장) 1279.49㎡
3층 아파트(4세대) 418.32㎡
3층 제2종근린생활시설(에어로빅장) 310.34㎡
4층 아파트(5세대) 513.92㎡
5층 아파트(5세대) 513.92㎡
6층 아파트(5세대) 513.92㎡
7층 아파트(5세대) 513.92㎡
8층 아파트(5세대) 513.92㎡
[전유] 철근콘크리트구조 아파트 84.68㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층506호
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 공동주택 및 제1.2종근린생활시설
면 적 : 84.68㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대구광역시 북구 금호동 817 지목:대 면적:2272.5㎡ 지분:41.4601/2272.5
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2272.5 분의 41.46
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
215,000,000원
유찰
2차 경매
172,000,000원
유찰
3차 경매
137,600,000원
2026.03.25
진행
4차 경매
미정
2026.04.01
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 이서혁 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 06월 10일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 대구광역시 북구 금호동 소재 ""금호근린공원"" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대
는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
(가)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건내 5층 506호 단위세대로서,
-외벽: 화강석마감, 스톤코트마감 등,
-내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등,
-바닥: 실내바닥재마감 등,
-창호: 샷시창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
'아파트'로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어
있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, ""공동주택 및 근린생활
시설부지""로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
토지이용계획확인서상 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(상업용지), 중로2류
(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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