물건기본정보
⏰ D-3
| 사건번호 | 2025타경8319 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 305,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
305,000,000원
(3,050만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.20 신관지하2층 입찰법정 (D-3) |
| 소재지 | 대구광역시 북구 대현동 531 대현한신휴플러스 207동 6층602호 207동 602호 | ||
| 담당 | 대구지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.08.25 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 84.96㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 45.68㎡ | 대지지분 | 45.68 / 34929.4 |
| 최선순위설정 | 2020. 2. 4. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
315,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 325,000,000원
일반 315,000,000원
하한 290,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
305,000,000원
최저입찰가
305,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-3.2%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.20 | 매각기일 | 2026.03.20(10:00) | 신관지하2층 입찰법정 | 305,000,000원 |
| 2026.03.27 | 매각결정기일 | 2026.03.27(14:00) | 신관지하2층 배당법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
대구광역시 북구 대현동 531
대현한신휴플러스
[도로명 주소]
대구광역시 북구 대현남로 25 (대현동,대현한신휴플러스)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 공동주택(아파트)
1층 318.73㎡
1층 262.51㎡
2층 500.78㎡
3층 500.78㎡
4층 500.78㎡
5층 500.78㎡
6층 500.78㎡
7층 500.78㎡
8층 500.78㎡
9층 500.78㎡
10층 500.78㎡
11층 500.78㎡
12층 500.78㎡
13층 500.78㎡
14층 500.78㎡
15층 500.78㎡
16층 500.78㎡
17층 500.78㎡
18층 500.78㎡
19층 500.78㎡
20층 217.16㎡
지1 82.83㎡
지1 520.42㎡
지2 86.44㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.96㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 207동 6층602호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 공동주택(아파트)
면 적 : 84.96㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대구광역시 북구 대현동 531 지목:대 면적:34929.4㎡ 지분:45.6767/34929.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 34929.4 분의 45.68
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
305,000,000원
2026.03.20
진행
2차 경매
미정
2026.03.27
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 장태 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 06월 23일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 ""경대교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는
아파트단지, 근린생활시설 및 주택 등으로 형성되어 있음.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량출입 용이하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층건 중 6층 602호 아파트단위세대로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 외장석 등 마감.
- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
- 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감.
- 창호 : 새시창임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트 단위세대임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
대체로 사다리형의 평탄하게 조성된 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지 북측 및 북동측으로 왕복 4차선, 남서측 및 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m∼25m)(중로1-253)(접합), 중로3류(폭 12m∼
15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및이용에관한법률>, 상대보호구역(2017-03-
13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의
주거환경개선을위한임시조치법>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.