물건기본정보
⏰ D-0
| 사건번호 | 2025타경9563 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 204,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
204,000,000원
(2,040만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 신관 지하2층 입찰법정 오늘! |
| 소재지 | 대구광역시 북구 관음동 1370-1 104동 10층1002호 104동 1002호 | ||
| 담당 | 대구지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.01.09 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 117.05㎡ | 층수 | 10층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 67.24㎡ | 대지지분 | 67.24 / 21845.4 |
| 최선순위설정 | 2016.10.26.근저당권 | ||
📷 물건 사진
1 / 6
×
‹
![]()
›
⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:00) | 신관 지하2층 입찰법정 | 204,000,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(14:00) | 신관 지하2층 입찰법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
대구광역시 북구 관음동 1370-1
[도로명 주소]
대구광역시 북구 관음로 50 None
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층아파트
제104동
1층 526.14㎡
2층 503.76㎡
3층 503.76㎡
4층 503.76㎡
5층 503.76㎡
6층 503.76㎡
7층 503.76㎡
8층 503.76㎡
9층 503.76㎡
10층 503.76㎡
11층 503.76㎡
12층 503.76㎡
지하층 511.56㎡
[전유] 철근콘크리트조
117.05㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 104동 10층1002호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층아파트
면 적 : 117.05㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대구광역시 북구 관음동 1370-1 지목:대 면적:21845.4㎡ 지분:67.24/21845.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 21845.4 분의 67.24
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
204,000,000원
2026.03.17
진행
2차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 류대영 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 11월 06일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 대구광역시 북구 관음동 소재 "중앙고속도로 칠곡IC" 동측 인근에 위치하며, 부근일 대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건 아파트단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장과 고속도로 칠곡IC가 소 재하는 바, 제반교통사정은 보통입니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건(104동) 중 10층 1002호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감 - 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 - 창호: 샷시창호입니다.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되 어 있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 서측으로 폭 약 50m, 남측으로 폭 약 30m의 포장도로에 각각 접합니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(공동주택용지) , 광로2류(폭 50m~70m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 가축 사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 현장조사지 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하여 동류 형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.