물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2025타경11167 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 295,600,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
236,480,000원
(2,364만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.31 제101호 법정 (D-14) |
| 소재지 | 서울특별시 노원구 공릉로 206 (공릉동,동부아파트) 104동 | ||
| 담당 | 서울북부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.04.03 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 59.34㎡ | 층수 | 9층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식조 스라브 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 25.81㎡ | 대지지분 | 25.81 / 10834.5 |
| 최선순위설정 | 2003. 4. 1. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
495,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 517,500,000원
일반 495,000,000원
하한 470,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
295,600,000원
최저입찰가
236,480,000원
최저가 기준 KB 할인율
-52.2%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.26 | 매각기일 | 2026.02.26(10:00) | 제101호 법정 | 295,600,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 | 매각기일 | 2026.03.31(10:00) | 제101호 법정 | 236,480,000원 |
| 2026.04.07 | 매각결정기일 | 2026.04.07(14:00) | 제106호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
서울특별시 노원구 공릉동 705
동부아파트
[도로명 주소]
서울특별시 노원구 공릉로 206 (공릉동,동부아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식조 스라브
지붕 15층 아파트
1층 548.49㎡
2층 540.93㎡
3층 540.93㎡
4층 540.93㎡
5층 540.93㎡
6층 540.93㎡
7층 540.93㎡
8층 540.93㎡
9층 540.93㎡
10층 540.93㎡
11층 540.93㎡
12층 540.93㎡
13층 540.93㎡
14층 540.93㎡
15층 540.93㎡
지하층 450.51㎡
[전유] 철근콘크리트벽식구조
59.34㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 104동 9층
구 조 : 철근콘크리트 벽식조 스라브
면 적 : 59.34㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시노원구공릉동705 지목:대 면적:10834.5㎡ 지분:25.805/10834.5
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 10834.5 분의 25.81
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
295,600,000원
유찰
2차 경매
236,480,000원
2026.03.31
진행
3차 경매
미정
2026.04.07
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김영환 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 01월 31일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 서울특별시 노원구 소재 ""서울과학기술대학교"" 남측 인근에 위치한 동부아파트 단지내에 위치하며 주변은 아파트단지,다세대주택,대학교 및 각종의 근린생활시설 등으로 제반 입지여건은 보통입니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건은 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역이 위치하며 제반 대중 교통사정은 보통입니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트 벽식조 스라브지붕의 15층 아파트 건내 제104동 제9층 제903호의 공동주택(아파트)으로 사용승인일은 1996년 4월 12일입니다
외벽: 몰탈위 페인트 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등
창호 : 샷시 창호 등으로 마감함.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
공동주택(아파트)으로 이용되고 있습니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생,급탕,난방,승강기,화재방재시설, 도시가스 등.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
본건은 대체로 인접도로와 등고 평탄한 장방형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있습니다
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건의 서측으로 중로2류(폭15~20m)의 도로와 접함
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),중로2류(폭15~20m)(2013-01-17(접함)
가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,교육환경보호구역(2020-03-26)<교육환경보호에관한법률>,교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경볼호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도;77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
해당 사항 없음
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관련 : 미상
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.