물건기본정보
⏰ D-0
| 사건번호 | 2025타경102747 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 190,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
190,000,000원
(1,900만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 경매법정(4별관 211호) 오늘! |
| 소재지 | 서울특별시 강남구 역삼동 735-15 9층902호 902호 | ||
| 담당 | 서울중앙지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.07.07 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 15.25㎡ | 층수 | 9층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 2.93㎡ | 대지지분 | 2.93 / 728.8 |
| 최선순위설정 | 2025.2.24. 가압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:00) | 경매법정(4별관 211호) | 190,000,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(14:00) | 4별관 3층 7호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
서울특별시 강남구 역삼동 735-15
[도로명 주소]
서울특별시 강남구 테헤란로14길 13 None
[1동] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층
업무시설(오피스텔).도시형생활주택(원룸형)
지3층 445.28㎡
지2층 199.44㎡
지1층 505.48㎡
1층 290㎡
2층 358.93㎡
3층 364.93㎡
4층 364.93㎡
5층 364.93㎡
6층 364.93㎡
7층 364.93㎡
8층 364.93㎡
9층 311.72㎡
10층 316.88㎡
11층 316.88㎡
12층 316.88㎡
13층 316.88㎡
14층 316.88㎡
15층 316.88㎡
옥탑1층 26.29㎡(연면적제외)
[전유] 철근콘크리트구조 15.25㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 9층902호
구 조 : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층
면 적 : 15.25㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시 강남구 역삼동 735-15 지목:대 면적:728.8㎡ 지분:2.9298/728.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 728.8 분의 2.93
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
190,000,000원
2026.03.17
진행
2차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 류일향 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 05월 14일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철2호선 ""역삼역"" 남서측 인근에 위치하며 인근에는 업무시설, 도시형생활주택, 근린생활시설 및 상가 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 ""역삼역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제9층 제902호로서
(사용승인일 : 2014.06.23.)
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
내벽 : -,
창호 : 샷시 창호 등 임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
기호 1은 현황 공동주택(아파트)으로 이용중인 것으로 조사됨.(후첨 내부구조도 참조)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접필지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 현황 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택(원룸형) 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 서측으로 노폭 약 9미터 내외의 테헤란로14길과 접하고 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(테헤란로) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대미상임.
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
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