물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰1회
⏰ D-7
| 사건번호 | 2024타경33563 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 337,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
235,900,000원
(2,359만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.24 1층 입찰법정 (D-7) |
| 물건비고 | 신청채권자로부터 전입자 손주연에 대한 무상 거주 확인서가 제출됨 | ||
| 소재지 | 대구광역시 달서구 한들로 70 (장기동,장기파랑새마을) 102동 306호 | ||
| 담당 | 대구서부지원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.06.27 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 134.98㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 공동주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 69.80㎡ | 대지지분 | 69.80 / 56264.4 |
| 최선순위설정 | 2021.10.1.근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
372,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 395,000,000원
일반 372,500,000원
하한 340,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
337,000,000원
최저입찰가
235,900,000원
최저가 기준 KB 할인율
-36.7%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.01.20 | 매각기일 | 2026.01.20(10:00) | 1층 입찰법정 | 337,000,000원 | 변경 |
| 2026.02.24 | 매각기일 | 2026.02.24(10:00) | 1층 입찰법정 | 337,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.24 | 매각기일 | 2026.03.24(10:00) | 1층 입찰법정 | 235,900,000원 |
| 2026.03.31 | 매각결정기일 | 2026.03.31(14:00) | 1층 입찰법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
대구광역시 달서구 장기동 814-1
장기파랑새마을
[도로명 주소]
대구광역시 달서구 한들로 70 (장기동,장기파랑새마을)
[1동] 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 공동주택
1층 633.7834㎡
2층 622.7434㎡
3층 622.7434㎡
4층 622.7434㎡
5층 622.7434㎡
6층 622.7434㎡
7층 622.7434㎡
8층 622.7434㎡
9층 622.7434㎡
10층 622.7434㎡
11층 622.7434㎡
12층 622.7434㎡
13층 622.7434㎡
14층 622.7434㎡
15층 622.7434㎡
16층 622.7434㎡
17층 622.7434㎡
18층 622.7434㎡
19층 622.7434㎡
20층 622.7434㎡
부속건물
조적조 경사스라브지붕 1층 관리실 281.04㎡
철근콘크리트조 경사스라브지붕 1층 노인정 236.565㎡, 2층 독서실 269.0325㎡
조적조 경사스라브지붕 1층 재활용품창고 59.40㎡
조적조 평스라브지붕 1층 경비실1 5.67㎡
조적조 평스라브지붕 1층 경비실2 5.67㎡
조적조 평스라브지붕 1층 경비실3 5.67㎡
조적조 평스라브지붕 1층 경비실4 5.67㎡
조적조 평스라브지붕 1층 경비실5 5.67㎡
조적조 평스라브지붕 1층 경비실6 5.67㎡
조적조 평스라브지붕 1층 경비실7 5.67㎡
조적조 평스라브지붕 1층 경비실8 5.67㎡
조적조 평스라브지붕 1층 경비실9 5.67㎡
조적조 평스라브지붕 1층 경비실10 5.67㎡
철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지하기계실, 전기실, 발전기실 720㎡
철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지하주차장, 기계실 3393.2㎡
철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지하주차장 3393.2㎡
철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지하주차장 3393.2㎡
철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지하주차장 3393.2㎡
철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지하주차장 2671.04㎡
[전유] 철근콘크리트조 134.9834㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 3층306호
구 조 : 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 공동주택
면 적 : 134.98㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대구광역시달서구장기동814-1 지목:대 면적:56264.4㎡ 지분:69.7954/56264.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 56264.4 분의 69.80
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
337,000,000원
유찰
2차 경매
269,600,000원
2026.03.24
진행
3차 경매
미정
2026.03.31
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정기준일 | 2024년 06월 13일 | 감정가 | - |
|---|
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 대구광역시 달서구 장기동 소재 "장기초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 주변상가, 학교
등으로 형성된 지역으로 주위환경은 무난시됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 제차량 출입 가능하며, 기타 교통시설과의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
일련번호 가) 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층건중 제3층 제306호 단위세대로서
외벽: 몰탈위페인팅
내벽: 벽지 및 타일 등
바닥: 타일 등
창호: 하이샤시이중창임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생,급배수설비, 승강기, 도시가스설비, 열병합발전에 의한 지역난방임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형 토지로 아파트 부지임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지 주변으로 포장된 진입도로 개설되어 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
--
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
--
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
점유자 부재 및 잠금 장치 등으로 인해 내부구조, 사용자재 등은 동유형의 표준적 세대구조를 기준하였음.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.