물건기본정보
🔄 유찰9회
⏰ D-3
| 사건번호 | 2024타경38599 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 276,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
193,200,000원
(1,932만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.19 1층 입찰법정 (D-3) |
| 물건비고 | 주택도시보증공사로부터 2026. 1. 22.자 대항력 포기 확약서 제출됨. | ||
| 소재지 | 대구광역시 달성군 서재로7길 25 (에코폴리스동화아이위시3차) 312동 1402호 | ||
| 담당 | 대구서부지원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.11.04 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 9회) | ||
| 전용면적 | 76.40㎡ | 층수 | 14층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 35.36㎡ | 대지지분 | 35.36 / 55267.0 |
| 최선순위설정 | 2024. 8. 1. 강제경매개시결정 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세
270,000,000원
2026.03 기준
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
276,000,000원
최저입찰가
193,200,000원
최저가 기준 KB 할인율
-28.4%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.06.19 | 매각기일 | 2025.06.19(10:00) | 1층 입찰법정 | 276,000,000원 | 유찰 |
| 2025.07.24 | 매각기일 | 2025.07.24(10:00) | 1층 입찰법정 | 193,200,000원 | 유찰 |
| 2025.08.21 | 매각기일 | 2025.08.21(10:00) | 1층 입찰법정 | 135,240,000원 | 유찰 |
| 2025.09.18 | 매각기일 | 2025.09.18(10:00) | 1층 입찰법정 | 94,668,000원 | 유찰 |
| 2025.10.23 | 매각기일 | 2025.10.23(10:00) | 1층 입찰법정 | 66,267,000원 | 유찰 |
| 2025.11.20 | 매각기일 | 2025.11.20(10:00) | 1층 입찰법정 | 46,386,000원 | 유찰 |
| 2025.12.18 | 매각기일 | 2025.12.18(10:00) | 1층 입찰법정 | 32,470,000원 | 유찰 |
| 2026.01.22 | 매각기일 | 2026.01.22(10:00) | 1층 입찰법정 | 22,729,000원 | 유찰 |
| 2026.02.19 | 매각기일 | 2026.02.19(10:00) | 1층 입찰법정 | 276,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.19 | 매각기일 | 2026.03.19(10:00) | 1층 입찰법정 | 193,200,000원 |
| 2026.03.26 | 매각결정기일 | 2026.03.26(14:00) | 1층 입찰법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
대구광역시 달성군 다사읍 1131
에코폴리스동화아이위시3차
[도로명 주소]
대구광역시 달성군 서재로7길 25 (에코폴리스동화아이위시3차)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트
1층 아파트 602.4639 ㎡
2층 아파트 602.4639 ㎡
3층 아파트 602.4639 ㎡
4층 아파트 602.4639 ㎡
5층 아파트 602.4639 ㎡
6층 아파트 602.4639 ㎡
7층 아파트 602.4639 ㎡
8층 아파트 602.4639 ㎡
9층 아파트 602.4639 ㎡
10층 아파트 602.4639 ㎡
11층 아파트 602.4639 ㎡
12층 아파트 602.4639 ㎡
13층 아파트 602.4639 ㎡
14층 아파트 602.4639 ㎡
15층 아파트 602.4639 ㎡
16층 아파트 602.4639 ㎡
17층 아파트 602.4639 ㎡
18층 아파트 602.4639 ㎡
19층 아파트 602.4639 ㎡
20층 아파트 602.4639 ㎡
21층 아파트 602.4639 ㎡
22층 아파트 602.4639 ㎡
23층 아파트 602.4639 ㎡
24층 아파트 602.4639 ㎡
25층 아파트 602.4639 ㎡
[전유] 철근콘크리트구조 76.4001㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 312동 14층1402호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트
면 적 : 76.40㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대구광역시달성군다사읍서재리1131 지목:대 면적:55267㎡ 지분:35.3595/55267
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 55267.0 분의 35.36
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
276,000,000원
유찰
2차 경매
220,800,000원
유찰
3차 경매
176,640,000원
유찰
4차 경매
141,312,000원
유찰
5차 경매
113,049,600원
유찰
6차 경매
113,049,600원
유찰
7차 경매
113,049,600원
유찰
8차 경매
113,049,600원
유찰
9차 경매
113,049,600원
유찰
10차 경매
113,049,600원
2026.03.19
진행
11차 경매
미정
2026.03.26
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 이서혁 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 08월 19일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 소재리 소재 "서동초등학교" 남측 인근에 위치하며,
부근 일대는 아파트, 근린생활시설, 제조업소, 농경지 등으로 형성되어 있음.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 14층 1402호 단위세대로서,
-외벽: 몰탈위 페인트마감, 일부 화강석마감 등,
-내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등,
-바닥: 내장바닥재마감 등,
-천정: 벽지마감 등,
-창호: 샷시창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
"아파트"로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어
있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
북동하향의 경사지내 계단식으로 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, "아파트
부지"로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 북동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로, 북서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장
도로와 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
토지이용계획확인서상 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2
류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보
호구역(서동유치원, 서동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서동유치
원, 서동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.