물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰1회
⏰ D-2
| 사건번호 | 2025타경1204 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 732,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
512,400,000원
(5,124만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.19 1층 입찰법정 (D-2) |
| 소재지 | 대구광역시 달서구 감삼동 461 월드마크웨스트엔드 101동 4층404호 101동 404호 | ||
| 담당 | 대구서부지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.08.14 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 113.77㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상40층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 24.89㎡ | 대지지분 | 24.89 / 33806.0 |
| 최선순위설정 | 2018.09.20. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
805,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 835,000,000원
일반 805,000,000원
하한 765,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
732,000,000원
최저입찰가
512,400,000원
최저가 기준 KB 할인율
-36.4%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.19 | 매각기일 | 2026.02.19(10:00) | 1층 입찰법정 | 732,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.19 | 매각기일 | 2026.03.19(10:00) | 1층 입찰법정 | 512,400,000원 |
| 2026.03.26 | 매각결정기일 | 2026.03.26(14:00) | 1층 입찰법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
대구광역시 달서구 감삼동 461
월드마크웨스트엔드
[도로명 주소]
대구광역시 달서구 와룡로 169 (감삼동,월드마크웨스트엔드)
[1동] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상40층 아파트
1층 로비 217.89㎡
2층 계단 101.08㎡
3층 아파트 725.22㎡
4층 아파트 725.22㎡
5층 아파트 725.22㎡
6층 아파트 725.22㎡
7층 아파트 725.22㎡
8층 아파트 725.22㎡
9층 아파트 725.22㎡
10층 아파트 725.22㎡
11층 아파트 725.22㎡
12층 아파트 725.22㎡
13층 아파트 725.22㎡
14층 아파트 725.22㎡
15층 아파트 725.22㎡
16층 아파트 725.22㎡
17층 아파트 725.22㎡
18층 아파트 725.22㎡
19층 아파트 725.22㎡
20층 아파트 725.22㎡
21층 아파트 725.22㎡
22층 아파트 725.22㎡
23층 아파트 725.22㎡
24층 아파트 725.22㎡
25층 아파트 725.22㎡
26층 아파트 725.22㎡
27층 아파트 725.22㎡
28층 아파트 725.22㎡
29층 아파트 725.22㎡
30층 아파트 725.22㎡
31층 아파트 725.22㎡
32층 아파트 725.22㎡
33층 아파트 725.22㎡
34층 아파트 725.22㎡
35층 아파트 725.22㎡
36층 아파트 725.22㎡
37층 아파트 678.46㎡
38층 아파트 560.46㎡
39층 아파트 474.87㎡
40층 아파트 319.48㎡
부속건축물
1 주차장 11875.27㎡
2 지하주차장 기계실 전기실 발전기실 방재센터 77307.55㎡
[전유] 철근콘크리트구조 113.77㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 4층404호
구 조 : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상40층 아파트
면 적 : 113.77㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대구광역시 달서구 감삼동 461 지목:대 면적:33806㎡ 지분:24.8905/33806
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 33806.0 분의 24.89
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
732,000,000원
유찰
2차 경매
585,600,000원
2026.03.19
진행
3차 경매
미정
2026.03.26
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정기준일 | 2025년 05월 27일 | 감정가 | - |
|---|
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 ""대구도시철도2호선 죽전역"" 남서측 인근에
위치하며, 부근일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 지하철역과 시내버스승강장이 소재하는 등
제반교통사정은 양호한 편입니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상40층건(101동) 중 4층 404호 단위세대로서,
- 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감,
- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,
- 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시 이중창호입니다.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
'아파트'로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '아파트부지'로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 단지 동측으로 폭 약 50미터, 서측 및 북측으로 폭 약 15~20미터, 북측으로 폭 약 12
미터의 포장도로와 각각 접합니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역 , 소로
1류(폭 10m~12m)(소로1-성32)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중
로3-336)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>입니다.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
(1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기 타 : 없습니다.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.