물건기본정보
🔄 유찰1회
⏰ D-2
| 사건번호 | 2025타경31365 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 51,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
35,700,000원
(357만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.19 1층 입찰법정 (D-2) |
| 소재지 | 대구광역시 달성군 논공읍 남리 224-116 경일아파트 5동 2층206호 5동 206호 | ||
| 담당 | 대구서부지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.09.02 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 54.47㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조슬래브지붕 5층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 53.59㎡ | 대지지분 | 53.59 / 16184.0 |
| 최선순위설정 | 2021. 11. 1. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
47,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 51,000,000원
일반 47,000,000원
하한 44,500,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
51,000,000원
최저입찰가
35,700,000원
최저가 기준 KB 할인율
-24.0%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.19 | 매각기일 | 2026.02.19(10:00) | 1층 입찰법정 | 51,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.19 | 매각기일 | 2026.03.19(10:00) | 1층 입찰법정 | 35,700,000원 |
| 2026.03.26 | 매각결정기일 | 2026.03.26(14:00) | 1층 입찰법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
대구광역시 달성군 논공읍 224-116
경일아파트
[도로명 주소]
대구광역시 달성군 논공로9길 39 (경일아파트)
[1동] 철근콘크리트조슬래브지붕 5층
아파트
1층 356.553㎡
2층 356.553㎡
3층 356.553㎡
4층 356.553㎡
5층 356.553㎡
[전유] 철근콘크리트조
54.4665㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5동 2층206호
구 조 : 철근콘크리트조슬래브지붕 5층
면 적 : 54.47㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대구광역시 달성군 논공읍 남리 224-116 지목:대 면적:4006㎡ 지분:53.592/16184
[전유] 대구광역시 달성군 논공읍 남리 1147 지목:대 면적:12178㎡ 지분:53.592/16184
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 16184.0 분의 53.59
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
51,000,000원
유찰
2차 경매
40,800,000원
2026.03.19
진행
3차 경매
미정
2026.03.26
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 정은경 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 06월 10일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 대구광역시 달성군 논공읍 남리 소재 논공초등학교 동측에 인근에 소재하며, 주변은
아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 내 2층 206호 1개 호수로서,
사용승인일 : 1988.05.21
외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 새시창호입니다.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트 1개 호수로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
2필지 일단의 사다리형 토지로서, 남측 및 서측으로 경사지이나 자체지반 등고 평탄한
아파트 부지로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 단지 남측으로 폭 약 8미터, 15미터의, 동측, 서측 및 북측으로 폭 약 8미터의
포장도로와 각각 접합니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
(1) 논공읍 남리 224-116
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>,상대보호구역(2017-07-27)(논공초등학교)< 교육환경 보호에 관한 법률>
,상대보호구역(북동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(북 동초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2017-07-27)(논공초등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>.
(2) 논공읍 남리 1147
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-09-25)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합),
중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2017-07-27)(논공초등학교)< 교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역
(북동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(북 동초등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상입니다.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.