물건기본정보
🔄 유찰2회
⏰ D-6
| 사건번호 | 2024타경2000 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 237,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
116,130,000원
(1,161만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 203호 법정 (D-6) |
| 물건비고 | 도시형생활주택으로 이용중임. | ||
| 소재지 | 부산광역시 기장군 차성동로20번길 16 502호 | ||
| 담당 | 동부지원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.06.26 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 2회) | ||
| 전용면적 | 68.05㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상11층 업무시설, 공동주택, 제2종근린생활시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 6805.00㎡ | 대지지분 | 6805.00 / 200982.0 |
| 최선순위설정 | 2021.05.12. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.12.22 | 매각기일 | 2025.12.22(10:00) | 203호 법정 | 237,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.02 | 매각기일 | 2026.02.02(10:00) | 203호 법정 | 165,900,000원 | 유찰 |
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 203호 법정 | 116,130,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(14:00) | 203호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
부산광역시 기장군 기장읍 89
[도로명 주소]
부산광역시 기장군 차성동로20번길 16 None
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상11층 업무시설, 공동주택, 제2종근린생활시설
지2층 365.19㎡
지1층 478.69㎡
1층 15.68㎡
2층 150.12㎡
3층 150.12㎡
4층 150.12㎡
5층 150.12㎡
6층 185.5㎡
7층 185.5㎡
8층 185.5㎡
9층 185.5㎡
10층 185.5㎡
11층 185.5㎡
[전유] 철근콘크리트구조 도시형생활주택
68.05㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층502호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상11층 업무시설, 공동주택, 제2종근린생활시설
면 적 : 68.05㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 부산광역시기장군기장읍청강리89 지목:대 면적:798㎡ 지분:6805/200982
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 200982.0 분의 6805.00
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
237,000,000원
유찰
2차 경매
189,600,000원
유찰
3차 경매
151,680,000원
2026.03.23
진행
4차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 윤병석 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 04월 29일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 기장읍행정복지센타 북동측 인근에
위치하는 현지호칭"첼리투스" 5층 502호·6층 601호 및 10층 1001호로서, 주위는
단독주택·공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장 및 동해선 기장역이 인근에 소재하여
대중교통사정은 보통입니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 502호·601호 및 1001호로서,
외 벽 : 하부 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 등 마감,
창 호 : 샷시창호.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
기호1 : 도시형생활주택
기호2 ·3 : 주거용오피스텔.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
남동하향의 완경사지대 내 택지조성된 부정형의 토지로 건부지로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 북동측으로 소로에 접하며 주차시설이 되어 있습니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 철도보호지구.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.