물건기본정보
⏰ D-6
| 사건번호 | 2024타경111638 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 156,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
156,000,000원
(1,560만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 203호 법정 (D-6) |
| 소재지 | 부산광역시 기장군 차성로344번길 13 (한신아파트) 108동 706호 | ||
| 담당 | 동부지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.01.06 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 59.85㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 19.14㎡ | 대지지분 | 19.14 / 29114.2 |
| 최선순위설정 | 2017.09.18. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
155,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 170,000,000원
일반 155,000,000원
하한 145,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
156,000,000원
최저입찰가
156,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
0.7%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 203호 법정 | 156,000,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(14:00) | 203호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
부산광역시 기장군 기장읍 151-5
한신아파트
[도로명 주소]
부산광역시 기장군 차성로344번길 13 (한신아파트)
[1동] 철근콘크리트조 평스라브지붕
25층 아파트
1층 632.055㎡
2층 698.14㎡
3층 698.14㎡
4층 698.14㎡
5층 698.14㎡
6층 698.14㎡
7층 698.14㎡
8층 698.14㎡
9층 698.14㎡
10층 698.14㎡
11층 698.14㎡
12층 698.14㎡
13층 698.14㎡
14층 698.14㎡
15층 698.14㎡
16층 698.14㎡
17층 698.14㎡
18층 698.14㎡
19층 698.14㎡
20층 698.14㎡
21층 698.14㎡
22층 698.14㎡
23층 698.14㎡
24층 698.14㎡
25층 698.14㎡
지하층 698.14㎡
[전유] 철근콘크리트조
59.85㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 108동 7층706호
구 조 : 철근콘크리트조 평스라브지붕
면 적 : 59.85㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 부산광역시기장군기장읍동부리151-5 지목:대 면적:29114.2㎡ 지분:19.144/29114.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 29114.2 분의 19.14
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
156,000,000원
2026.03.23
진행
2차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 박상현 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 11월 05일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 소재 "기장초등학교" 북동측 인근에 위치하는 한신
아파트 108동 7층 706호로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되
어 있음.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 평스라브지붕 25층건 내 7층 706호로서(사용승인일:1995.05.18),
외벽 : 몰탈위페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 샷시창의 구조임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용 중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비
등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
남동하향 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 남측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로를 통해 진출입하고, 단지 내 가로망이 정비
되어 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의 : 기장군 창조건축과(051-709-4292))<건축
법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 : 미상,
기타 : 없음.
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.