물건기본정보
⏰ D-6
| 사건번호 | 2024타경113955 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 562,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
562,000,000원
(5,620만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 203호 법정 (D-6) |
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 해운대로161번길 12 (재송동,센텀동부센트레빌) 101동 1704호 | ||
| 담당 | 동부지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.03.18 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 84.99㎡ | 층수 | 17층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 25층공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 39.31㎡ | 대지지분 | 39.31 / 29264.0 |
| 최선순위설정 | 2021.10.29. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
575,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 605,000,000원
일반 575,000,000원
하한 520,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
562,000,000원
최저입찰가
562,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-2.3%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 203호 법정 | 562,000,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(14:00) | 203호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
부산광역시 해운대구 재송동 380-1
센텀동부센트레빌
[도로명 주소]
부산광역시 해운대구 해운대로161번길 12 (재송동,센텀동부센트레빌)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 25층공동주택(아파트)
1층 584.2919㎡
2층 564.9319㎡
3층 663.2242㎡
4층 663.2242㎡
5층 660.0342㎡
6층 660.0342㎡
7층 660.0342㎡
8층 660.0342㎡
9층 660.0342㎡
10층 660.0342㎡
11층 660.0342㎡
12층 660.0342㎡
13층 660.0342㎡
14층 660.0342㎡
15층 561.7419㎡
16층 561.7419㎡
17층 561.7419㎡
18층 561.7419㎡
19층 561.7419㎡
20층 561.7419㎡
21층 561.7419㎡
22층 561.7419㎡
23층 237.2702㎡
24층 237.2702㎡
25층 237.2702㎡
[전유] 철근콘크리트구조
84.9926㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 17층1704호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 25층공동주택(아파트)
면 적 : 84.99㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 부산광역시해운대구재송동380-1 지목:대 면적:29264㎡ 지분:39.3138/29264
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 29264.0 분의 39.31
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
562,000,000원
2026.03.23
진행
2차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정기준일 | 2025년 01월 13일 | 감정가 | - |
|---|
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "센텀초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 각종 상업용 등으로 형성되어 있는 간선도로변 상가지대내로서 대체적인 주위환경은 무난한 편임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해남부선 "센텀역"이 소재하는 바 대중 교통사정은 무난한 편임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 25층건내 17층 704호로서
(사용승인: 2006.08.30)
- 외벽: 몰탈위 페인팅 및 외부 마감재 등 마감
- 창호: 샷시 창호의 구조임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
공동주택(아파트)로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급ㆍ배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형의 토지로서 남서하향 완경사지대내 조성된 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 남서측으로 광대한면 및 북서측으로 노폭 약 10-12미터 내외의 도로, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
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감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
미상임.
📊 해운대구 낙찰 통계 (최근 6개월)
110.28%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.