물건기본정보
⏰ D-7
| 사건번호 | 2025타경4916 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 121,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
121,000,000원
(1,210만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.24 203호 법정 (D-7) |
| 물건비고 | 공부상 공동주택(도시형생활주택)임. | ||
| 소재지 | 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 126-2 담덕기장센텀아파트 2층202호 202호 | ||
| 담당 | 동부지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.04.28 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 48.54㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕15층 공동주택 및 업무시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 48.54㎡ | 대지지분 | 48.54 / 6102.8 |
| 최선순위설정 | 2015. 2. 5. 전세권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
133,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 138,000,000원
일반 133,000,000원
하한 123,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
121,000,000원
최저입찰가
121,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-9.0%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.24 | 매각기일 | 2026.03.24(10:00) | 203호 법정 | 121,000,000원 |
| 2026.03.31 | 매각결정기일 | 2026.03.31(14:00) | 203호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
부산광역시 기장군 기장읍 126-2
담덕기장센텀아파트
[도로명 주소]
부산광역시 기장군 차성동로45번길 31 (담덕기장센텀아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕15층 공동주택 및 업무시설
지하1층 733.51㎡
1층 207.76㎡
2층 707.2㎡
3층 707.2㎡
4층 707.2㎡
5층 707.2㎡
6층 707.2㎡
7층 707.2㎡
8층 707.2㎡
9층 707.2㎡
10층 707.2㎡
11층 620.4㎡
12층 498.84
13층 477.84㎡
14층 477.84㎡
15층 477.84㎡
[전유] 철근콘크리트구조 48.54㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 2층202호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕15층 공동주택 및 업무시설
면 적 : 48.54㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 126-2 면적:1208.9㎡ 지분:48.54/6102.76
[전유] 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 126-2 지목:대 면적:1208.9㎡ 지분:48.54/6102.76
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 6102.8 분의 48.54
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
121,000,000원
2026.03.24
진행
2차 경매
미정
2026.03.31
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 박영준 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 02월 21일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 기장중학교 남서측 인근에 위치하는
담덕기장센텀아파트 2층 202호로서 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등으로
형성되어 있음.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
무난함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 2층 202호로서
외부 : 석재 및 스톤코트 마감 등.
창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지
못하였음.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 스프링클러, 도시가스에
의한 개별난방설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 부지로
이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
북측으로 폭 약 8m 도로에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
일반상업지역 , 방화지구 , 도로(접합).
가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별
최고높이 제한지역(최고높이 75m)<건축법>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.