물건기본정보
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2024타경3054 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 352,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
246,400,000원
(2,464만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.04.01 101호 경매법정 (D-15) |
| 물건비고 | 본건 물건 전체에 대한 매각임. | ||
| 소재지 | 부산광역시 사하구 서포로30번길 26 (구평동,이편한세상사하) 106동 1701호 | ||
| 담당 | 부산서부지원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.10.14 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.14㎡ | 층수 | 17층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 45.84㎡ | 대지지분 | 45.84 / 43893.8 |
| 최선순위설정 | 2020.11.30. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
1 / 10
×
‹
![]()
›
⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
325,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 340,000,000원
일반 325,000,000원
하한 300,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
352,000,000원
최저입찰가
246,400,000원
최저가 기준 KB 할인율
-24.2%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.25 | 매각기일 | 2026.02.25(10:00) | 101호 경매법정 | 352,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.01 | 매각기일 | 2026.04.01(10:00) | 101호 경매법정 | 246,400,000원 |
| 2026.04.08 | 매각결정기일 | 2026.04.08(13:40) | 101호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
부산광역시 사하구 구평동 517
이편한세상사하
[도로명 주소]
부산광역시 사하구 서포로30번길 26 (구평동,이편한세상사하)
[1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트)
1층 562.3411㎡
2층 529.706㎡
3층 529.706㎡
4층 529.706㎡
5층 529.706㎡
6층 529.706㎡
7층 529.706㎡
8층 529.706㎡
9층 529.706㎡
10층 529.706㎡
11층 529.706㎡
12층 529.706㎡
13층 529.706㎡
14층 529.706㎡
15층 529.706㎡
16층 529.706㎡
17층 529.706㎡
18층 529.706㎡
19층 529.706㎡
20층 529.706㎡
21층 529.706㎡
22층 529.706㎡
23층 529.706㎡
24층 529.706㎡
25층 529.706㎡
26층 529.706㎡
27층 343.1281㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.1412㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 106동 17층1701호
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트)
면 적 : 84.14㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 부산광역시사하구구평동517 지목:대 면적:43893.8㎡ 지분:45.8399/43893.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 43893.8 분의 45.84
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
352,000,000원
유찰
2차 경매
281,600,000원
2026.04.01
진행
3차 경매
미정
2026.04.08
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 하원욱 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 07월 25일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 부산광역시 사하구 구평동 소재 "구평동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 공장, 임야, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통 사정 보통시 됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상27층건 내 제17층 제1701호로서,
외 벽: 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽: 벽지 마감 등.
창 호: 샷시창 구조임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
공동주택(아파트)으로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
북동측으로 노폭 약 8m 내외, 남동측, 남측, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
--
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.