물건기본정보
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2025타경101110 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 90,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
63,000,000원
(630만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.04.01 101호 경매법정 (D-15) |
| 소재지 | 부산광역시 사상구 덕포동 762 부원파크타운 102동 4층406호 102동 406호 | ||
| 담당 | 부산서부지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.05.26 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 43.88㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 2935.00㎡ | 대지지분 | 2935.00 / 1915040.0 |
| 최선순위설정 | 2018.11.29. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
85,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 90,000,000원
일반 85,000,000원
하한 80,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
90,000,000원
최저입찰가
63,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-25.9%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.25 | 매각기일 | 2026.02.25(10:00) | 101호 경매법정 | 90,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.01 | 매각기일 | 2026.04.01(10:00) | 101호 경매법정 | 63,000,000원 |
| 2026.04.08 | 매각결정기일 | 2026.04.08(13:40) | 101호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
부산광역시 사상구 덕포동 762
부원파크타운
[도로명 주소]
부산광역시 사상구 백양대로804번길 31 (덕포동,부원파크타운)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층
공동주택
1층 756.40㎡
2층 756.40㎡
3층 756.40㎡
4층 756.40㎡
5층 756.40㎡
6층 756.40㎡
지하 744.60㎡
벽돌조 슬래브지붕 단층 노인정
38.42㎡
[전유] 철근콘크리트조
43.88㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 4층406호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층
면 적 : 43.88㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 부산광역시 북구 덕포동 762 지목:대 면적:19150.4㎡ 지분:2935/1915040
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1915040.0 분의 2935.00
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
90,000,000원
유찰
2차 경매
72,000,000원
2026.04.01
진행
3차 경매
미정
2026.04.08
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 이동진 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 03월 14일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 모덕초등학교 남측 인근에 위치하는 부원파크타운
102동 406호이며 주변은 각급 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 도로변에는 각종 근린생활
시설 등으로 형성되어 있습니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 모덕역이 소재하여
일반적인 대중교통사정은 무난합니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 4층이며,
- 외벽: 몰탈위 페인팅.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호 등.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트 입니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
사다리형과 유사한 형상의 토지이며 공동주택의 부지 입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지내 도로망 정비되어 있습니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
용도지역은 제3종일반주거지역 입니다.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 없습니다.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.