물건기본정보
⏰ D-1
| 사건번호 | 2025타경902 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 50,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
50,000,000원
(500만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.18 133호 입찰법정 (D-1) |
| 소재지 | 울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 916-10 광천그린파크 4동 4층 401호 4동 | ||
| 담당 | 울산지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.06.09 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 54.76㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 공동주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 4018.00㎡ | 대지지분 | 4018.00 / 856900.0 |
| 최선순위설정 | 2021. 7. 15. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.18 | 매각기일 | 2026.03.18(10:00) | 133호 입찰법정 | 50,000,000원 |
| 2026.03.25 | 매각결정기일 | 2026.03.25(14:00) | 133호 입찰법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
울산광역시 울주군 상북면 916-10
광천그린파크
[도로명 주소]
울산광역시 울주군 신기3길 12 (광천그린파크)
[1동] 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 공동주택
1층 490.08㎡
2층 490.08㎡
3층 490.08㎡
4층 490.08㎡
5층 490.08㎡
6층 490.08㎡
[전유] 철근콘크리트조
54.76㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 4동 4층
구 조 : 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 공동주택
면 적 : 54.76㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상남도 울산군 상북면 궁근정리 916-10 지목:대 면적:8569㎡ 지분:4018/856900
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 856900.0 분의 4018.00
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
50,000,000원
2026.03.18
진행
2차 경매
미정
2026.03.25
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 이상두 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 02월 18일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 소재 ""궁근정초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 광천그
린파크 제4동 제4층 제401호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성
되어 있음.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시
됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 제4층 제401호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅.
내벽 : 벽지바름 및 일부 내장타일 붙임.
창호 : 샤시창임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
남측 하향 경사지대내 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지 서측으로 세로와 접하며 단지내 가로망상태 보통시 됨.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250
m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른
도로(도로일부포함)
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
-임대관계 : 미상임.
-기타 : 없음.
📋 사건상세조회
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🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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