물건기본정보
🔄 유찰1회
⏰ D-7
| 사건번호 | 2025타경11357 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 73,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
51,100,000원
(511만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.24 133호 입찰법정 (D-7) |
| 소재지 | 울산광역시 북구 천곡동 940-1 우방아파트 104동 4층412호 104동 412호 | ||
| 담당 | 울산지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.05.12 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 49.50㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식조 슬라브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 35.24㎡ | 대지지분 | 35.24 / 27797.0 |
| 최선순위설정 | 2015.12.10. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
58,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 66,000,000원
일반 58,000,000원
하한 53,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
73,000,000원
최저입찰가
51,100,000원
최저가 기준 KB 할인율
-11.9%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.11 | 매각기일 | 2026.02.11(10:00) | 133호 입찰법정 | 73,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.24 | 매각기일 | 2026.03.24(10:00) | 133호 입찰법정 | 51,100,000원 |
| 2026.03.31 | 매각결정기일 | 2026.03.31(14:00) | 133호 입찰법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
울산광역시 북구 천곡동 940-1
우방아파트
[도로명 주소]
울산광역시 북구 천곡길 199 (천곡동,우방아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식조 슬라브지붕
15층 공동주택(아파트)
1층 762.60㎡
2층 762.60㎡
3층 762.60㎡
4층 762.60㎡
5층 762.60㎡
6층 762.60㎡
7층 762.60㎡
8층 762.60㎡
9층 762.60㎡
10층 762.60㎡
11층 762.60㎡
12층 762.60㎡
13층 762.60㎡
14층 762.60㎡
15층 762.60㎡
[전유] 철근콘크리트벽식조
49.50㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 104동 4층412호
구 조 : 철근콘크리트 벽식조 슬라브지붕
면 적 : 49.50㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 울산광역시 북구 천곡동 940-1 지목:대 면적:27754㎡ 지분:35.239/27797
[전유] 울산광역시 북구 천곡동 940-15 지목:대 면적:43㎡ 지분:0/0
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 27797.0 분의 35.24
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
73,000,000원
유찰
2차 경매
58,400,000원
2026.03.24
진행
3차 경매
미정
2026.03.31
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 문의선 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 02월 28일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
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감정평가 요점 — 교통 (#2)
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감정평가 요점 — 00083015 (#3)
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감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
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감정평가 요점 — 00083017 (#5)
.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
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감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
..
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
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감정평가 요점 — 00083026 (#10)
.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.