물건기본정보
🔄 유찰4회
| 사건번호 | 2024타경123551 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 120,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
28,812,000원
(288만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.31 본관 제106호법정 (D-14) |
| 소재지 | 세종특별자치시 가름로 170-14 (어진동,세종모닝시티) 823호 | ||
| 담당 | 대전지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.03.10 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 4회) | ||
| 전용면적 | 24.12㎡ | 층수 | 8층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 아파트(도시형생활주택-원룸형) 및 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 6.23㎡ | 대지지분 | 6.23 / 2283.3 |
| 최선순위설정 | 2024.08.22. 압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.09.24 | 매각기일 | 2025.09.24(10:00) | 본관 제106호법정 | 120,000,000원 | 유찰 |
| 2025.10.29 | 매각기일 | 2025.10.29(10:00) | 본관 제106호법정 | 84,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.03 | 매각기일 | 2025.12.03(10:00) | 본관 제106호법정 | 58,800,000원 | 유찰 |
| 2026.01.12 | 매각기일 | 2026.01.12(10:00) | 본관 제106호법정 | 41,160,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24 | 매각기일 | 2026.02.24(10:00) | 본관 제106호법정 | 28,812,000원 | 변경 |
| 2026.03.31 | 매각기일 | 2026.03.31(10:00) | 본관 제106호법정 | 28,812,000원 |
| 2026.04.07 | 매각결정기일 | 2026.04.07(09:30) | 별관 제331호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
세종특별자치시 어진동 664
세종모닝시티
[도로명 주소]
세종특별자치시 None 가름로 170-14 (어진동,세종모닝시티)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 아파트(도시형생활주택-원룸형) 및 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설
지하5층 821.8884㎡
지하4층 1961.6927㎡
지하3층 1965.2206㎡
지하2층 1968.3944㎡
지하1층 1982.3678㎡
1층 1511.1828㎡
2층 1448.8795㎡
3층 1421.2279㎡
4층 1417.2679㎡
5층 1394.7449㎡
6층 1393.7549㎡
7층 1375.9349㎡
8층 1380.8849㎡
[전유] 철근콘크리트구조 24.1152㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 8층823호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 아파트(도시형생활주택-원룸형) 및 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설
면 적 : 24.12㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 세종특별자치시어진동664 지목:대 면적:2283.3㎡ 지분:6.2274/2283.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2283.3 분의 6.23
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
120,000,000원
유찰
2차 경매
96,000,000원
유찰
3차 경매
76,800,000원
유찰
4차 경매
61,440,000원
유찰
5차 경매
49,152,000원
2026.03.31
진행
6차 경매
미정
2026.04.07
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김녹규 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 12월 18일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 세종특별자치시 어진동에 소재하는 "맑은뜰근린공원" 서측 인근에 위치하는 구분건물("세종모닝시티"제8층 제823호 - 전유면적 : 24.1152㎡)로서, 주변은 주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건이 속한 건물까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 823호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅마감 및 치장타일마감 등임.
창호: 샷시창호 임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
본건은 아파트(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 공용승강기설비 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
대체로 사다리형의 토지로서 주상용건물의 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 주변으로 중로에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 지정되어 있음.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
특이사항 없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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