물건기본정보
🔄 유찰4회
| 사건번호 | 2025타경501233 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 126,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
30,252,000원
(302만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.31 본관 제106호법정 (D-14) |
| 소재지 | 세종특별자치시 한누리대로 283 (나성동,세진팰리스) 527호 | ||
| 담당 | 대전지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.04.23 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 4회) | ||
| 전용면적 | 26.73㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 도시형생활주택,근린생활시설,업무시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 7.19㎡ | 대지지분 | 7.19 / 2198.5 |
| 최선순위설정 | 2024.05.03. 압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.10.29 | 매각기일 | 2025.10.29(10:00) | 본관 제106호법정 | 126,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.03 | 매각기일 | 2025.12.03(10:00) | 본관 제106호법정 | 88,200,000원 | 유찰 |
| 2026.01.12 | 매각기일 | 2026.01.12(10:00) | 본관 제106호법정 | 61,740,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24 | 매각기일 | 2026.02.24(10:00) | 본관 제106호법정 | 43,218,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 | 매각기일 | 2026.03.31(10:00) | 본관 제106호법정 | 30,252,000원 |
| 2026.04.07 | 매각결정기일 | 2026.04.07(09:30) | 별관 제331호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
세종특별자치시 나성동 739
세진팰리스
[도로명 주소]
세종특별자치시 None 한누리대로 283 (나성동,세진팰리스)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 도시형생활주택,근린생활시설,업무시설
1층 1418.669㎡
2층 1519.529㎡
3층 1519.529㎡
4층 1219.665㎡
5층 1219.6646㎡
6층 1219.6646㎡
7층 1219.6646㎡
8층 1219.6646㎡
지하1층 1955.3155㎡
지하2층 1955.3155㎡
지하3층 1796.1㎡
옥탑1층 58.24㎡(연면적 제외)
옥탑2층 41.44㎡(연면적 제외)
[전유] 철근콘크리트구조 26.73㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층527호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 도시형생활주택,근린생활시설,업무시설
면 적 : 26.73㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 세종특별자치시나성동739 지목:대 면적:2198.5㎡ 지분:7.1907/2198.5
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2198.5 분의 7.19
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
126,000,000원
유찰
2차 경매
100,800,000원
유찰
3차 경매
80,640,000원
유찰
4차 경매
64,512,000원
유찰
5차 경매
51,609,600원
2026.03.31
진행
6차 경매
미정
2026.04.07
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정기준일 | 2025년 02월 04일 | 감정가 | - |
|---|
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""새뜸중학교"" 북동측 인근에 위치하는 ""세진팰리스"" 제5층 제527호로서, 주위는 주상복합, 근린생활시설, 상업·업무시설, 아파트단지, 근린공원 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건 내 제5층 제527호로서,
(사용승인일: 2015.06.08)
외벽: 석재붙임 및 징크판넬 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시창호 등.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
도시형생활주택으로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
대체로 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지 주변으로 광대로 및 중로 등과 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
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