물건기본정보
🔄 유찰5회
| 사건번호 | 2025타경502451 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 44,300,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
7,444,000원
(74만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.04.02 본관 제106호 법정 (D-16) |
| 소재지 | 대전광역시 동구 용전동 117-21 세움빌 1동 2층204호 1동 204호 | ||
| 담당 | 대전지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.08.18 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 5회) | ||
| 전용면적 | 21.29㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 14.67㎡ | 대지지분 | 14.67 / 541.6 |
| 최선순위설정 | 2024.4.3.가압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.09.25 | 매각기일 | 2025.09.25(10:00) | 본관 제106호 법정 | 44,300,000원 | 유찰 |
| 2025.10.30 | 매각기일 | 2025.10.30(10:00) | 본관 제106호 법정 | 31,010,000원 | 유찰 |
| 2025.12.04 | 매각기일 | 2025.12.04(10:00) | 본관 제106호 법정 | 21,707,000원 | 유찰 |
| 2026.01.15 | 매각기일 | 2026.01.15(10:00) | 본관 제106호 법정 | 15,194,000원 | 변경 |
| 2026.01.22 | 매각기일 | 2026.01.22(10:00) | 본관 제106호 법정 | 15,194,000원 | 유찰 |
| 2026.02.26 | 매각기일 | 2026.02.26(10:00) | 본관 제106호 법정 | 10,635,000원 | 유찰 |
| 2026.04.02 | 매각기일 | 2026.04.02(10:00) | 본관 제106호 법정 | 7,444,000원 |
| 2026.04.09 | 매각결정기일 | 2026.04.09(09:30) | 별관 제331호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
대전광역시 동구 용전동 117-21
세움빌
[도로명 주소]
대전광역시 동구 동서대로 1669-12 (용전동,세움빌)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택
1층 38.76㎡
2층 123.41㎡
3층 123.41㎡
4층 98.75㎡
5층 80.92㎡
옥탑1층 55.61㎡(연면적제외)
[전유] 철근콘크리트구조21.29㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1동 2층204호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택
면 적 : 21.29㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대전광역시 동구 용전동 117-21 지목:대 면적:541.6㎡ 지분:14.67/541.6
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 541.6 분의 14.67
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
44,300,000원
유찰
2차 경매
35,440,000원
유찰
3차 경매
28,352,000원
유찰
4차 경매
22,681,600원
유찰
5차 경매
18,145,280원
유찰
6차 경매
18,145,280원
2026.04.02
진행
7차 경매
미정
2026.04.09
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 이정재 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 05월 30일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 ""대전복합터미널"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 복합터미널 등으로 형성되어 있음.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제204호로서,
외벽: 치장벽돌마감, 몰탈 위 페인팅 마감 등.
창호: 새시창호 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
주거용(도시형생활주택)으로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
세장평 토지로서, 대체로 평탄한 평지임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(용전14)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역(대전IC))임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
- 임대관계는 미상임.
- 현장조사시 본건 건물에 승강기는 소재하나 운행이 중단된 상태로 조사되었으니 승강기 재운행 여부는 경매 참여시 재확인하시기 바람.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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