물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2025타경502868 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 293,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
205,100,000원
(2,051만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.31 본관 제106호법정 (D-14) |
| 소재지 | 세종특별자치시 조치원읍 신안리 542 이편한세상세종 108동 2층202호 108동 202호 | ||
| 담당 | 대전지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.10.16 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 99.65㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | 철근콘리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 53.11㎡ | 대지지분 | 53.11 / 57878.4 |
| 최선순위설정 | 2022. 5. 6. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
295,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 310,000,000원
일반 295,000,000원
하한 280,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
293,000,000원
최저입찰가
205,100,000원
최저가 기준 KB 할인율
-30.5%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.24 | 매각기일 | 2026.02.24(10:00) | 본관 제106호법정 | 293,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 | 매각기일 | 2026.03.31(10:00) | 본관 제106호법정 | 205,100,000원 |
| 2026.04.07 | 매각결정기일 | 2026.04.07(09:30) | 별관 제331호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
세종특별자치시 조치원읍 542
이편한세상세종
[도로명 주소]
세종특별자치시 None 섭골길 59 (이편한세상세종)
[1동] 철근콘리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트
1층 545.4915㎡
2층 523.8798㎡
3층 630.1938㎡
4층 630.1938㎡
5층 630.1938㎡
6층 630.1938㎡
7층 630.1938㎡
8층 630.1938㎡
9층 630.1938㎡
10층 630.1938㎡
11층 630.1938㎡
12층 630.1938㎡
13층 630.1938㎡
14층 630.1938㎡
15층 630.1938㎡
16층 630.1938㎡
17층 630.1938㎡
18층 523.8978㎡
19층 523.8798㎡
20층 523.8798㎡
[전유] 철근콘크리트구조 99.6514㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 108동 2층202호
구 조 : 철근콘리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트
면 적 : 99.65㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 세종특별자치시 조치원읍 신안리 542 지목:대 면적:57878.4㎡ 지분:53.1148/57878.4000
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 57878.4 분의 53.11
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
293,000,000원
유찰
2차 경매
234,400,000원
2026.03.31
진행
3차 경매
미정
2026.04.07
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 하종성 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 25일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 세종특별자치시 조치원읍 신안리 소재 ""홍익대학교세종캠퍼스"" 남측 인근에 위치하는
구분건물(아파트)로서, 본건 주위는 단독 및 공동주택(아파트)이 주를 이루며 근린생활시설
등이 혼재하는 주거지역으로서 제반환경은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정
은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건물내 제2층 제202호로서
(사용승인일: 2013.02.14)
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시창호
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
대체로 부정형,평지의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 아파트단지는 대로 등의 포장도로에 4면이 접하고 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
토지이용계획확인서상 용도지역은 제2종일반주거지역임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을
감안하여 평가하였음.
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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