물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2025타경502896 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 287,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
200,900,000원
(2,009만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.31 본관 제106호법정 (D-14) |
| 소재지 | 대전광역시 중구 태평동 254-4 푸른뫼아파트 106동 5층503호 106동 503호 | ||
| 담당 | 대전지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.10.10 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.99㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트벽식조 평슬래브위경사지붕 17층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 42.70㎡ | 대지지분 | 42.70 / 21318.8 |
| 최선순위설정 | 2021. 2. 25. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
287,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 305,000,000원
일반 287,500,000원
하한 265,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
287,000,000원
최저입찰가
200,900,000원
최저가 기준 KB 할인율
-30.1%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.24 | 매각기일 | 2026.02.24(10:00) | 본관 제106호법정 | 287,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 | 매각기일 | 2026.03.31(10:00) | 본관 제106호법정 | 200,900,000원 |
| 2026.04.07 | 매각결정기일 | 2026.04.07(09:30) | 별관 제331호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
대전광역시 중구 태평동 254-4
푸른뫼아파트
[도로명 주소]
대전광역시 중구 수침로 122 (태평동,푸른뫼아파트)
[1동] 철근콘크리트벽식조 평슬래브위경사지붕 17층 아파트
1층 423.46㎡
2층 417.86㎡
3층 417.86㎡
4층 417.86㎡
5층 411.70㎡
6층 411.70㎡
7층 411.70㎡
8층 411.70㎡
9층 411.70㎡
10층 411.70㎡
11층 411.70㎡
12층 411.70㎡
13층 411.70㎡
14층 411.70㎡
15층 411.70㎡
16층 411.70㎡
17층 411.70㎡
지층 416.02㎡
[전유] 철근콘크리트벽식조
84.99㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 106동 5층503호
구 조 : 철근콘크리트벽식조 평슬래브위경사지붕 17층 아파트
면 적 : 84.99㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대전광역시 중구 태평동 254-4 지목:대 면적:21318.8㎡ 지분:42.699/21318.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 21318.8 분의 42.70
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
287,000,000원
유찰
2차 경매
229,600,000원
2026.03.31
진행
3차 경매
미정
2026.04.07
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 박광민 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 18일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 '태평중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근
린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어있는 지역으로서, 남동측으로는 서대전역(KTX)이 소재하는
바, 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 소재 아파트 단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트벽식조 평슬래브위경사지붕 지상 17층 아파트 내 제106동 제5층 제503호로서,
(사용승인일: 1999.09.14)
외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지, 타일 마감 등,
창호: 샷시창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
'아파트(건축물현황도상 방3,거실,주방,욕실2,현관,발코니 등)'로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 갖추었음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리형의 평지인 토지로서, '공동주택(아파트) 건부지'로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 소재 아파트단지 서측으로는 왕복 4차선의 포장도로, 남측으로는 폭 9M내외의 포장도로,
동측으로는 폭 6M내외의 포장도로를 이용중임.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2013-12-13)(7호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(태평
17호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(태평1)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(태평3)(접합) 가축사육제
한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(금동 유치원)<교육환
경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전태평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2017-01-09)(대전태평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(2020-
12-07)(철도안전법에 의한 철도보호지구)<철도안전법>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.