물건기본정보
⏰ D-2
| 사건번호 | 2025타경4063 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 437,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
437,000,000원
(4,370만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.19 경매입찰법정(제6호) (D-2) |
| 소재지 | 경기도 양주시 옥정동 868 양주옥정린파밀리에 113동 12층1203호 113동 1203호 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.12.29 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 84.86㎡ | 층수 | 12층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 3층 지상 29층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 63.27㎡ | 대지지분 | 63.27 / 124074.0 |
| 최선순위설정 | 2024.6.5.근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
420,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 435,000,000원
일반 420,000,000원
하한 390,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
437,000,000원
최저입찰가
437,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
4.1%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.19 | 매각기일 | 2026.03.19(10:30) | 경매입찰법정(제6호) | 437,000,000원 |
| 2026.03.26 | 매각결정기일 | 2026.03.26(15:30) | 경매입찰법정(제6호) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 옥정동 868
양주옥정린파밀리에
[도로명 주소]
경기도 양주시 옥정서로5길 60 (옥정동,양주옥정린파밀리에)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 3층 지상 29층
공동주택(아파트)
지3층 89.78㎡
1층 356.54㎡
2층 327.16㎡
3층 403.35㎡
4층 403.35㎡
5층 403.35㎡
6층 403.35㎡
7층 403.35㎡
8층 403.35㎡
9층 403.35㎡
10층 403.35㎡
11층 403.35㎡
12층 403.35㎡
13층 403.35㎡
14층 403.35㎡
15층 403.35㎡
16층 403.35㎡
17층 403.35㎡
18층 403.35㎡
19층 403.35㎡
20층 403.35㎡
21층 403.35㎡
22층 403.35㎡
23층 403.35㎡
24층 403.35㎡
25층 403.35㎡
26층 403.35㎡
27층 403.35㎡
28층 403.35㎡
29층 403.35㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.86㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 113동 12층1203호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 3층 지상 29층
면 적 : 84.86㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주시 옥정동 868 지목:대 면적:124074㎡ 지분:63.2691/124074
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 124074.0 분의 63.27
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
437,000,000원
2026.03.19
진행
2차 경매
미정
2026.03.26
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김재유 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 10월 15일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "회암초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 출입 용이하고 인근에 버스정류장이 위치하며 전반적인 교통상태는 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층 중 12층 1203호로서 (사용승인일 : 2024.02.07) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샤시 창호
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
급배수, 상하수도시설, 위생설비, 화재경보기, 승강기설비, 도시가스설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 동측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 대로1류(폭 35m~40m) (저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 도로구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 : 미상 기 타 : -
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.