물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰9회
| 사건번호 | 2024타경64255 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 138,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
5,569,000원
(55만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.04.03 2층 256호 입찰법정 (D-17) |
| 소재지 | 부산광역시 영도구 태종로700번길 19 (동삼동,동삼동삼창그린타운) 102동 803호 | ||
| 담당 | 부산지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.01.10 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 9회) | ||
| 전용면적 | 59.63㎡ | 층수 | 8층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 24322.00㎡ | 대지지분 | 24322.00 / 4840000.0 |
| 최선순위설정 | 2024. 10. 21. 경매개시결정 | ||
📷 물건 사진
1 / 8
×
‹
![]()
›
⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
115,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 120,000,000원
일반 115,000,000원
하한 95,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
138,000,000원
최저입찰가
5,569,000원
최저가 기준 KB 할인율
-95.2%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.05.23 | 매각기일 | 2025.05.23(10:00) | 2층 256호 입찰법정 | 138,000,000원 | 유찰 |
| 2025.06.20 | 매각기일 | 2025.06.20(10:00) | 2층 256호 입찰법정 | 96,600,000원 | 유찰 |
| 2025.08.01 | 매각기일 | 2025.08.01(10:00) | 2층 256호 입찰법정 | 67,620,000원 | 유찰 |
| 2025.09.05 | 매각기일 | 2025.09.05(10:00) | 2층 256호 입찰법정 | 47,334,000원 | 유찰 |
| 2025.10.17 | 매각기일 | 2025.10.17(10:00) | 2층 256호 입찰법정 | 33,133,800원 | 유찰 |
| 2025.11.21 | 매각기일 | 2025.11.21(10:00) | 2층 256호 입찰법정 | 23,193,660원 | 유찰 |
| 2025.12.19 | 매각기일 | 2025.12.19(10:00) | 2층 256호 입찰법정 | 16,235,560원 | 유찰 |
| 2026.01.23 | 매각기일 | 2026.01.23(10:00) | 2층 256호 입찰법정 | 11,364,890원 | 유찰 |
| 2026.02.27 | 매각기일 | 2026.02.27(10:00) | 2층 256호 입찰법정 | 7,955,000원 | 유찰 |
| 2026.04.03 | 매각기일 | 2026.04.03(10:00) | 2층 256호 입찰법정 | 5,569,000원 |
| 2026.04.10 | 매각결정기일 | 2026.04.10(13:30) | 3층 356호 입찰법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
부산광역시 영도구 동삼동 679-1
동삼동삼창그린타운
[도로명 주소]
부산광역시 영도구 태종로700번길 19 (동삼동,동삼동삼창그린타운)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층
공동주택(아파트)
1층 926.565㎡
2층 916.485㎡
3층 916.485㎡
4층 912.005㎡
5층 912.005㎡
6층 912.005㎡
7층 912.005㎡
8층 912.005㎡
9층 912.005㎡
10층 912.005㎡
11층 912.005㎡
12층 912.005㎡
13층 771.155㎡
14층 771.155㎡
15층 597.905㎡
지하1층 1712.100㎡
지하2층 798.620㎡
[전유] 철근콘크리트조
59.625㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 8층803호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층
면 적 : 59.63㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 부산광역시영도구동삼동679-1 지목:대 면적:4840㎡ 지분:24322/4840000
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 4840000.0 분의 24322.00
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
138,000,000원
유찰
2차 경매
110,400,000원
유찰
3차 경매
88,320,000원
유찰
4차 경매
70,656,000원
유찰
5차 경매
56,524,800원
유찰
6차 경매
56,524,800원
유찰
7차 경매
56,524,800원
유찰
8차 경매
56,524,800원
유찰
9차 경매
56,524,800원
유찰
10차 경매
56,524,800원
2026.04.03
진행
11차 경매
미정
2026.04.10
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 박소영 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 10월 30일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "중리초등학교" 남동측 인근에 위치하는 동삼동삼창그린타운 제102동 제8층 제803호로서, 본건은 남측으로 임야에 접하고, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 있어 대중교통사정 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제8층 제803호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창 호 : 샷시창호이며,
내벽 및 바닥은 폐문, 부재로 미조사 됨.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
공동주택(아파트)로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
북하향 경사지에 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 북서측으로 노폭 약 5-6m 내외의 도로에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-20)(부산해사고등학교 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.