물건기본정보
🔄 유찰7회
| 사건번호 | 2025타경20498 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 260,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
21,412,120원
(214만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.04.03 2층 256호 입찰법정 (D-17) |
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 (범천동,대동레미안센트럴시티5) 903호 | ||
| 담당 | 부산지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.04.10 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 7회) | ||
| 전용면적 | 53.06㎡ | 층수 | 9층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 공동주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 8.29㎡ | 대지지분 | 8.29 / 1252.6 |
| 최선순위설정 | 2024. 7. 16. 황의순 지분 가압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.08.01 | 매각기일 | 2025.08.01(10:00) | 2층 256호 입찰법정 | 260,000,000원 | 유찰 |
| 2025.09.05 | 매각기일 | 2025.09.05(10:00) | 2층 256호 입찰법정 | 182,000,000원 | 유찰 |
| 2025.10.17 | 매각기일 | 2025.10.17(10:00) | 2층 256호 입찰법정 | 127,400,000원 | 유찰 |
| 2025.11.21 | 매각기일 | 2025.11.21(10:00) | 2층 256호 입찰법정 | 89,180,000원 | 유찰 |
| 2025.12.19 | 매각기일 | 2025.12.19(10:00) | 2층 256호 입찰법정 | 62,426,000원 | 유찰 |
| 2026.01.23 | 매각기일 | 2026.01.23(10:00) | 2층 256호 입찰법정 | 43,698,200원 | 유찰 |
| 2026.02.27 | 매각기일 | 2026.02.27(10:00) | 2층 256호 입찰법정 | 30,588,740원 | 유찰 |
| 2026.04.03 | 매각기일 | 2026.04.03(10:00) | 2층 256호 입찰법정 | 21,412,120원 |
| 2026.04.10 | 매각결정기일 | 2026.04.10(13:30) | 3층 356호 입찰법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
부산광역시 부산진구 범천동 849-2
대동레미안센트럴시티5
[도로명 주소]
부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 (범천동,대동레미안센트럴시티5)
[1동] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 공동주택
지2층 782.81㎡
지1층 944.105㎡
1층 598.39㎡
2층 778.09㎡
3층 778.09㎡
4층 619.625㎡
5층 608.795㎡
6층 608.795㎡
7층 608.795㎡
8층 608.795㎡
9층 608.795㎡
10층 608.795㎡
11층 608.795㎡
12층 608.795㎡
13층 608.795㎡
14층 608.795㎡
15층 608.795㎡
16층 608.795㎡
17층 608.795㎡
18층 608.795㎡
19층 608.795㎡
20층 608.795㎡
[전유] 철근콘크리트구조 공동주택 53.0631㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 9층903호
구 조 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 공동주택
면 적 : 53.06㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 부산광역시부산진구범천동849-2 지목:대 면적:1252.6㎡ 지분:8.29/1252.6
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1252.6 분의 8.29
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
260,000,000원
유찰
2차 경매
208,000,000원
유찰
3차 경매
166,400,000원
유찰
4차 경매
133,120,000원
유찰
5차 경매
106,496,000원
유찰
6차 경매
106,496,000원
유찰
7차 경매
106,496,000원
유찰
8차 경매
106,496,000원
2026.04.03
진행
9차 경매
미정
2026.04.10
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 이주영 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 01월 24일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 도시철도1호선'범내골역' 남동측 인근에 위치하며,
본건의 주위 일대는 각종 근린생활시설, 공동주택 및 오피스텔, 숙박시설 등으로 형성되어
있음.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선'범내골역'이 소재하
여 제반 교통상황 양호한 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건물인 대동레미안센트럴시티5 내 9층 903호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 치장석 붙임,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 새시창임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
공동주택(아파트)임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비,
주차타워설비, 공동현관기 등 갖추고 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주상복합용 건부지로 이용
중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 북동측으로 노폭 약 18미터 내외, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-
06-12)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 150m)
<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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