물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰7회
⏰ D-1
| 사건번호 | 2025타경71877 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 240,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
19,765,032원
(197만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.18 제6호법정(제2별관101호) (D-1) |
| 소재지 | 경기도 양주시 덕계동 856 양주덕계현진에버빌2단지 202동 1층103호 202동 103호 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.06.09 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 7회) | ||
| 전용면적 | 84.99㎡ | 층수 | 1층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 67.72㎡ | 대지지분 | 67.72 / 30218.2 |
| 최선순위설정 | 2023. 8. 4. 가압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
270,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 290,000,000원
일반 270,000,000원
하한 250,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
240,000,000원
최저입찰가
19,765,032원
최저가 기준 KB 할인율
-92.7%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.07.09 | 매각기일 | 2025.07.09(10:30) | 제6호법정(제2별관101호) | 240,000,000원 | 유찰 |
| 2025.08.13 | 매각기일 | 2025.08.13(10:30) | 제6호법정(제2별관101호) | 168,000,000원 | 유찰 |
| 2025.09.17 | 매각기일 | 2025.09.17(10:30) | 제6호법정(제2별관101호) | 117,600,000원 | 유찰 |
| 2025.10.22 | 매각기일 | 2025.10.22(10:30) | 제6호법정(제2별관101호) | 82,320,000원 | 유찰 |
| 2025.11.26 | 매각기일 | 2025.11.26(10:30) | 제6호법정(제2별관101호) | 57,624,000원 | 유찰 |
| 2026.01.07 | 매각기일 | 2026.01.07(10:30) | 제6호법정(제2별관101호) | 40,336,800원 | 유찰 |
| 2026.02.11 | 매각기일 | 2026.02.11(10:30) | 제6호법정(제2별관101호) | 28,235,760원 | 유찰 |
| 2026.03.18 | 매각기일 | 2026.03.18(10:30) | 제6호법정(제2별관101호) | 19,765,032원 |
| 2026.03.25 | 매각결정기일 | 2026.03.25(15:30) | 제6호법정(제2별관101호) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 덕계동 856
양주덕계현진에버빌2단지
[도로명 주소]
경기도 양주시 고덕로 159 (덕계동,양주덕계현진에버빌2단지)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 공동주택(아파트)
1층 372.686㎡
2층 477.527㎡
3층 477.527㎡
4층 477.527㎡
5층 477.527㎡
6층 477.527㎡
7층 477.527㎡
8층 477.527㎡
9층 477.527㎡
10층 477.527㎡
11층 477.527㎡
12층 477.527㎡
13층 477.527㎡
14층 477.527㎡
15층 477.527㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.986㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 202동 1층103호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 공동주택(아파트)
면 적 : 84.99㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주시 덕계동 856 지목:대 면적:30218.2㎡ 지분:67.719/30218.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 30218.2 분의 67.72
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
240,000,000원
유찰
2차 경매
192,000,000원
유찰
3차 경매
153,600,000원
유찰
4차 경매
122,880,000원
유찰
5차 경매
98,304,000원
유찰
6차 경매
98,304,000원
유찰
7차 경매
98,304,000원
유찰
8차 경매
98,304,000원
2026.03.18
진행
9차 경매
미정
2026.03.25
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김수현 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 07일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 ""고덕생활체육공원"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 15층 건내 1층 103호(1개호)로서,
(사용승인일: 2007.06.27)
외벽: 몰탈 위 페인팅마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문),
창호: 새시창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
(후첨 ""내부구조도"" 참조)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
-임대관계: 미상임.
-기 타: --.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.