물건기본정보
🔄 유찰1회
⏰ D-2
| 사건번호 | 2025타경72062 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 227,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
158,900,000원
(1,589만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.19 경매입찰법정(제6호) (D-2) |
| 소재지 | 경기도 동두천시 지행동 691 부영아파트 305동 11층 1101호 305동 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.06.30 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.99㎡ | 층수 | 11층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 경랑철골트러스위금속기와잇기지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 48.09㎡ | 대지지분 | 48.09 / 18732.8 |
| 최선순위설정 | 2021. 4. 8. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
1 / 11
×
‹
![]()
›
⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
190,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 210,000,000원
일반 190,000,000원
하한 170,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
227,000,000원
최저입찰가
158,900,000원
최저가 기준 KB 할인율
-16.4%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.12 | 매각기일 | 2026.02.12(10:30) | 경매입찰법정(제6호) | 227,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.19 | 매각기일 | 2026.03.19(10:30) | 경매입찰법정(제6호) | 158,900,000원 |
| 2026.03.26 | 매각결정기일 | 2026.03.26(15:30) | 경매입찰법정(제6호) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 동두천시 지행동 691
부영아파트
[도로명 주소]
경기도 동두천시 생연로 28 (지행동,부영아파트)
[1동] 철근콘크리트조 경랑철골트러스위금속기와잇기지붕
14층 아파트
1층 429.0928㎡
2층 429.0928㎡
3층 429.0928㎡
4층 429.0928㎡
5층 420.6928㎡
6층 420.6928㎡
7층 420.6928㎡
8층 420.6928㎡
9층 420.6928㎡
10층 420.6928㎡
11층 420.6928㎡
12층 420.6928㎡
13층 420.6928㎡
14층 420.6928㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.9868㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 305동 11층
구 조 : 철근콘크리트조 경랑철골트러스위금속기와잇기지붕
면 적 : 84.99㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 동두천시 지행동 지목:대 면적:18732.8㎡ 지분:48.0919/18732.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 18732.8 분의 48.09
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
227,000,000원
유찰
2차 경매
181,600,000원
2026.03.19
진행
3차 경매
미정
2026.03.26
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김종권 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 18일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ""신천초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서
주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등
제반 대중교통 여건은 보통시됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 경량철골트러스위금속기와잇기지붕 14층 건물 중 11층 1101호로서,
(사용승인일 : 2003, 07, 25)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
(상세내역은 후첨 '내부구조도"" 참조)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 공동주택으로서의
제반설비 등을 갖추고 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 아파트 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합),
중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),
가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.