물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰1회
⏰ D-0
| 사건번호 | 2025타경72146 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 150,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
105,000,000원
(1,050만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 6호 입찰법정 오늘! |
| 소재지 | 경기도 양주시 회정동 866 금용아파트 101동 3층301호 101동 301호 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.12.18 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.98㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 35.07㎡ | 대지지분 | 35.07 / 6643.0 |
| 최선순위설정 | 2023.02.03. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
157,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 167,500,000원
일반 157,500,000원
하한 147,500,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
150,000,000원
최저입찰가
105,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-33.3%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.10 | 매각기일 | 2026.02.10(10:30) | 6호 입찰법정 | 150,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:30) | 6호 입찰법정 | 105,000,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(15:30) | 6호 입찰법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 회정동 866
금용아파트
[도로명 주소]
경기도 양주시 평화로 1552-8 (회정동,금용아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트
1층 777.06㎡
2층 777.06㎡
3층 777.06㎡
4층 777.06㎡
5층 777.06㎡
6층 777.06㎡
7층 777.06㎡
8층 777.06㎡
9층 777.06㎡
10층 777.06㎡
11층 777.06㎡
12층 777.06㎡
13층 777.06㎡
14층 777.06㎡
15층 777.06㎡
지층 757.06㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.98㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 3층301호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트
면 적 : 84.98㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주시 회정동 866 지목:대 면적:2394㎡ 지분:35.07/6643
[전유] 경기도 양주시 회정동 871 지목:대 면적:4249㎡ 지분:35.07/6643
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 6643.0 분의 35.07
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
150,000,000원
유찰
2차 경매
120,000,000원
2026.03.17
진행
3차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김도익 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 29일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 양주시 회정동 소재 ""회정초등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지 및 노변 근린생활시설 등이 혼재되어 있으며, 현장조사일 현재 양주회천지구 공사가 진행중입니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통입니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 3층 301호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감(탐문조사)
창호: 샷시창호입니다.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중입니다.(상세내역은 후첨 ""내부구조도""를 참고하시기 바랍니다.)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
일련번호(1) 토지는 세장형, 일련번호(2) 토지는 사다리형으로, 아파트 건부지로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
아파트단지 내 도로를 통하여 외부 공도와 연계되어 있습니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
일련번호(1): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
일련번호(2): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(회천시가지)
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상입니다.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.