물건기본정보
🔄 유찰9회
⏰ D-7
| 사건번호 | 2024타경80867 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 164,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
19,261,000원
(192만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.24 입찰법정 (D-7) |
| 물건비고 | 박현준은 주택임대차보호법상 임차인으로서의 지위와 전세권자로서의 지위를 함께 가지고 있는데, 임차인으로서의 지위에 기하여 배당요구를 하고, 전세권자로서의 지위에 기해서는 배당요구를 하지 아니하였음 | ||
| 소재지 | 광주광역시 광산구 광산로 61 (송정동,펠릭스골드주상복합) 1302호 | ||
| 담당 | 광주지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.12.09 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 9회) | ||
| 전용면적 | 44.28㎡ | 층수 | 13층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트(도시형생활주택). 업무시설(오피스텔). 근린생활시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 14.61㎡ | 대지지분 | 14.61 / 1177.0 |
| 최선순위설정 | 2022. 2. 8. 가압류 | ||
📷 물건 사진
1 / 8
×
‹
![]()
›
⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.03.11 | 매각기일 | 2025.03.11(10:00) | 입찰법정 | 164,000,000원 | 유찰 |
| 2025.04.22 | 매각기일 | 2025.04.22(10:00) | 입찰법정 | 114,800,000원 | 유찰 |
| 2025.06.02 | 매각기일 | 2025.06.02(10:00) | 입찰법정 | 91,840,000원 | 유찰 |
| 2025.06.03 | 매각기일 | 2025.06.03(10:00) | 입찰법정 | 91,840,000원 | 변경 |
| 2025.07.15 | 매각기일 | 2025.07.15(10:00) | 입찰법정 | 73,472,000원 | 유찰 |
| 2025.08.26 | 매각기일 | 2025.08.26(10:00) | 입찰법정 | 58,778,000원 | 유찰 |
| 2025.10.14 | 매각기일 | 2025.10.14(10:00) | 입찰법정 | 47,022,000원 | 유찰 |
| 2025.11.18 | 매각기일 | 2025.11.18(10:00) | 입찰법정 | 37,618,000원 | 유찰 |
| 2025.12.30 | 매각기일 | 2025.12.30(10:00) | 입찰법정 | 30,095,000원 | 유찰 |
| 2026.02.13 | 매각기일 | 2026.02.13(10:00) | 입찰법정 | 24,076,000원 | 유찰 |
| 2026.03.24 | 매각기일 | 2026.03.24(10:00) | 입찰법정 | 19,261,000원 |
| 2026.03.31 | 매각결정기일 | 2026.03.31(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
광주광역시 광산구 송정동 763-12
펠릭스골드주상복합
[도로명 주소]
광주광역시 광산구 광산로 61 (송정동,펠릭스골드주상복합)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트(도시형생활주택). 업무시설(오피스텔). 근린생활시설
지1층 371.52㎡
1층 381.962㎡
2층 661.682㎡
3층 661.682㎡
4층 487.802㎡
5층 487.802㎡
6층 487.802㎡
7층 487.802㎡
8층 487.802㎡
9층 375.122㎡
10층 375.122㎡
11층 375.122㎡
12층 375.122㎡
13층 375.122㎡
14층
[전유] 철근콘크리트구조 44.2814㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 13층1302호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트(도시형생활주택). 업무시설(오피스텔). 근린생활시설
면 적 : 44.28㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 광주광역시광산구송정동763-12 지목:대 면적:1177㎡ 지분:14.6056/1177
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1177.0 분의 14.61
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
164,000,000원
유찰
2차 경매
131,200,000원
유찰
3차 경매
104,960,000원
유찰
4차 경매
83,968,000원
유찰
5차 경매
67,174,400원
유찰
6차 경매
67,174,400원
유찰
7차 경매
67,174,400원
유찰
8차 경매
67,174,400원
유찰
9차 경매
67,174,400원
유찰
10차 경매
67,174,400원
2026.03.24
진행
11차 경매
미정
2026.03.31
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 류중현 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 10월 02일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 "송정중학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 오피스텔, 단독주택 등이혼재하는 주상복합지대임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층의 건물 중 제1302호로서
외벽: 몰탈위페인트마감
내벽: 인테리어 및 벽지마감
창호: 섀시창호
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
도시형생활주택으로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생, 급ㆍ배수설비, 승강기, 소방설비 등
설치되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형 평지로서 주상용건부지로 이용중
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
북동측 및 남동측으로 왕복2차선도로에
접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 중점경관관리구역(2023-07-20), 전통상업보존구역(유통산업발전법).
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
미 상 임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.