물건기본정보
🔄 유찰1회
⏰ D-7
⚠️ 매칭불확실
| 사건번호 | 2025타경5740 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 423,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
296,100,000원
(2,961만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.24 입찰법정 (D-7) |
| 소재지 | 광주광역시 서구 금호동 1110 아델리움로제비앙아파트 106동 13층1301호 106동 1301호 | ||
| 담당 | 광주지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.12.05 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.77㎡ | 층수 | 13층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 55.66㎡ | 대지지분 | 55.66 / 38634.0 |
| 최선순위설정 | 2019. 7. 24. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
1 / 9
×
‹
![]()
›
⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.13 | 매각기일 | 2026.02.13(10:00) | 입찰법정 | 423,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.24 | 매각기일 | 2026.03.24(10:00) | 입찰법정 | 296,100,000원 |
| 2026.03.31 | 매각결정기일 | 2026.03.31(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
광주광역시 서구 금호동 1110
아델리움로제비앙아파트
[도로명 주소]
광주광역시 서구 화개중앙로87번길 15 (매월동,아델리움로제비앙아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트)
1층 459.9972㎡
2층 446.9572㎡
3층 446.9572㎡
4층 446.9572㎡
5층 441.3572㎡
6층 441.3572㎡
7층 441.3572㎡
8층 441.3572㎡
9층 441.3572㎡
10층 441.3572㎡
11층 441.3572㎡
12층 441.3572㎡
13층 441.3572㎡
14층 441.3572㎡
15층 441.3572㎡
16층 441.3572㎡
17층 441.3572㎡
18층 441.3572㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.7741㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 106동 13층1301호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트)
면 적 : 84.77㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 광주광역시 서구 금호동 1110 지목:대 면적:38634㎡ 지분:55.6556/38634
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 38634.0 분의 55.66
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
423,000,000원
유찰
2차 경매
338,400,000원
2026.03.24
진행
3차 경매
미정
2026.03.31
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김황수 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 09월 18일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "광주중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 건물 내 제13층 제1301호로, - 외 벽 : 석재붙임, 세멘몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : -, - 창 호 : 새시창호 등 마감임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
공동주택(아파트)으로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로, 아파트 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 북측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2002-08-17)(접합), 상대보호구역(삼성리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(2025-07-11)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
-.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.