물건기본정보
🔄 유찰1회
⏰ D-7
| 사건번호 | 2025타경33182 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 150,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
105,000,000원
(1,050만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.24 입찰법정 (D-7) |
| 물건비고 | - 관리비 약 900,000원 미납된 상태임(2025. 8. 4.자 현황조사보고서 참조) | ||
| 소재지 | 광주광역시 북구 임동 340 임동 리버파크아파트 105동 4층401호 105동 401호 | ||
| 담당 | 광주지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.10.10 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 51.94㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 15층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 36.13㎡ | 대지지분 | 36.13 / 22552.8 |
| 최선순위설정 | 2019. 4. 18. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.13 | 매각기일 | 2026.02.13(10:00) | 입찰법정 | 150,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.24 | 매각기일 | 2026.03.24(10:00) | 입찰법정 | 105,000,000원 |
| 2026.03.31 | 매각결정기일 | 2026.03.31(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
광주광역시 북구 임동 340
임동 리버파크아파트
[도로명 주소]
광주광역시 북구 천변우로 11 (임동,임동 리버파크아파트)
[1동] 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 15층 아파트
1층 282.164㎡
2층 277.724㎡
3층 277.724㎡
4층 277.724㎡
5층 271.484㎡
6층 271.484㎡
7층 271.484㎡
8층 271.484㎡
9층 271.484㎡
10층 271.484㎡
11층 271.484㎡
12층 271.484㎡
13층 271.484㎡
14층 271.484㎡
15층 271.484㎡
[전유] 철근콘크리트조 51.94㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 105동 4층401호
구 조 : 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 15층 아파트
면 적 : 51.94㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 광주광역시 북구 임동 340 지목:대 면적:22552.8㎡ 지분:36.1333/22552.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 22552.8 분의 36.13
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
150,000,000원
유찰
2차 경매
120,000,000원
2026.03.24
진행
3차 경매
미정
2026.03.31
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 이길휴 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 23일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 광주광역시 북구 임동 소재 ""광주기아챔피언스필드"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설 및 체육시설 등이 소재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
단지내까지 차량 출입이 가능하고, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하여
제반 교통 사정은 보통인 편임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 경량철골경사지붕 15층 건물 내 4층 401호(계단식, 남서향)로서,
외벽 : 콘크리트 벽체위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 새시창임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 도시가스 개별난방설비 등이
되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
남서측으로 광대로에, 남동측으로 소로에 접하고 있으며, 단지내 도로가 남동측으로
개설된 진출입로를 통하여 외곽 공도와 연결되고 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(2024-07-30)(접함),
소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.