물건기본정보
⏰ D-7
| 사건번호 | 2025타경33939 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 136,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
136,000,000원
(1,360만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.24 입찰법정 (D-7) |
| 소재지 | 광주광역시 북구 문흥동 1011-1 202동 15층 1506호 202동 | ||
| 담당 | 광주지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.12.12 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 59.97㎡ | 층수 | 15층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 32.02㎡ | 대지지분 | 32.02 / 19868.5 |
| 최선순위설정 | 2015. 9. 24. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.24 | 매각기일 | 2026.03.24(10:00) | 입찰법정 | 136,000,000원 |
| 2026.03.31 | 매각결정기일 | 2026.03.31(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
광주광역시 북구 문흥동 1011-1
[도로명 주소]
광주광역시 북구 문산로 30 None
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트
1층 712.80㎡
2층 707.20㎡
3층 707.20㎡
4층 707.20㎡
5층 707.20㎡
6층 707.20㎡
7층 707.20㎡
8층 707.20㎡
9층 707.20㎡
10층 707.20㎡
11층 707.20㎡
12층 707.20㎡
13층 707.20㎡
14층 707.20㎡
15층 707.20㎡
지하층 714.80㎡
[전유] 철근콘크리트조
59.965㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 202동 15층
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트
면 적 : 59.97㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 광주광역시 북구 문흥동 1011-1 지목:대 면적:19868.5㎡ 지분:32.015/19868.5
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 19868.5 분의 32.02
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
136,000,000원
2026.03.24
진행
2차 경매
미정
2026.03.31
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 신경석 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 09월 25일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 "문흥2동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
본건 기호1-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층/지하1층 건물(사용승인:1994.03.14.)내 제15층 제1506호로서, - 외벽 : 제물치장 콘크리트위 페인팅 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
본건은 '아파트'로 이용 중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
본건에 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
본건은 '가장형 평지'이며, '아파트' 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건은 북동측으로 노폭 약 30미터 내외의 아스팔트 포장도로 및 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
본건은 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(2014-07-29)(문흥중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-07-29)(문흥중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
- 임대관계 : 미상임. - 없음.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
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