물건기본정보
⏰ D-7
| 사건번호 | 2025타경34220 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 90,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
90,000,000원
(900만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.24 입찰법정 (D-7) |
| 소재지 | 광주광역시 광산구 소촌동 455 송광파크맨션 201동 3층308호 201동 308호 | ||
| 담당 | 광주지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.01.19 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 50.85㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 28.42㎡ | 대지지분 | 28.42 / 7313.0 |
| 최선순위설정 | 2025. 10. 29. 경매개시결정 | ||
📷 물건 사진
1 / 8
×
‹
![]()
›
⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.24 | 매각기일 | 2026.03.24(10:00) | 입찰법정 | 90,000,000원 |
| 2026.03.31 | 매각결정기일 | 2026.03.31(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
광주광역시 광산구 소촌동 455
송광파크맨션
[도로명 주소]
광주광역시 광산구 어등대로647번길 32 (소촌동,송광파크맨션)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕
13층 아파트
1층 835.625㎡
2층 835.625㎡
3층 835.625㎡
4층 835.625㎡
5층 835.625㎡
6층 835.625㎡
7층 835.625㎡
8층 835.625㎡
9층 775.325㎡
10층 715.325㎡
11층 715.39㎡
12층 715.39㎡
13층 572.03㎡
지하층 745.20㎡
[전유] 철근콘크리트조
50.85㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 201동 3층308호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕
면 적 : 50.85㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 광주광역시 광산구 소촌동 455 지목:대 면적:7313㎡ 지분:28.419/7313
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 7313.0 분의 28.42
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
90,000,000원
2026.03.24
진행
2차 경매
미정
2026.03.31
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김인곤 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 10월 31일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건 기호(가)는 광주광역시 광산구 소촌동 소재 "송정중앙초등학교" 남서측 인근에 위치한 '송광파크맨션' 제201동 제3층 제308호로, 주변은 아파트, 단독주택 등이 혼재한 주거지역 으로 주위환경은 보통시됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 중 3층 308호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 새시창 구조임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
평지대내 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지 북측 및 서측으로 진출입 가능함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제3종일반주거지역, 소로1류(접합), 소로2류(저촉), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역, 철도보호지구임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.