물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경72398 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 145,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
145,000,000원
(1,450만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.26 제2별관 1층 제6호 법정 (D-9) |
| 소재지 | 경기도 동두천시 지행동 282-5 지행현대아파트 101동 5층508호 101동 508호 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.08.18 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 59.84㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식구조 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 26.22㎡ | 대지지분 | 26.22 / 7603.0 |
| 최선순위설정 | 2023. 11. 8. 근저당 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
132,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 140,000,000원
일반 132,500,000원
하한 122,500,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
145,000,000원
최저입찰가
145,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
9.4%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.26 | 매각기일 | 2026.03.26(10:30) | 제2별관 1층 제6호 법정 | 145,000,000원 |
| 2026.04.02 | 매각결정기일 | 2026.04.02(15:30) | 제2별관 1층 제6호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 동두천시 지행동 282-5
지행현대아파트
[도로명 주소]
경기도 동두천시 평화로 2316-20 (지행동,지행현대아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식구조
콘크리트 평슬래브지붕
22층 아파트
1층 616.53㎡
2층 616.53㎡
3층 616.53㎡
4층 616.53㎡
5층 616.53㎡
6층 604.21㎡
7층 604.21㎡
8층 604.21㎡
9층 604.21㎡
10층 604.21㎡
11층 544.37㎡
12층 544.37㎡
13층 544.37㎡
14층 544.37㎡
15층 456.81㎡
16층 456.81㎡
17층 456.81㎡
18층 456.81㎡
19층 456.81㎡
20층 396.97㎡
21층 396.97㎡
22층 396.97㎡
지하2층 3763.10㎡
지하1층 3791.0㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식구조
59.84㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 5층508호
구 조 : 철근콘크리트 벽식구조
면 적 : 59.84㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 동두천시 지행동 282-5 지목:대 면적:7603㎡ 지분:26.221/7603
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 7603.0 분의 26.22
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
145,000,000원
2026.03.26
진행
2차 경매
미정
2026.04.02
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 이보령 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 06월 09일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 동두천시 지행동에 소재한 ‘지행역’ 북동측 인근에 위치한 ‘지행현대아파트’ 내 단위호로서, 인근은 아파트단지 및 상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성, 인근 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 교통상황 대체로 무난시 됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 지상22층/지하2층 건물 내 5층 508호로,
외벽: 페인팅 등
내벽: 벽지마감, 타일붙임 등
창호: 새시창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형의 토지로, 아파트 단지 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지 외부의 포장도로를 통하여 단지 내부도로로 진출입 가능함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
--
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 등은 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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