물건기본정보
⏰ D-0
| 사건번호 | 2023타경55853 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,140,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,140,000,000원
(1억 1,400만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.03.16 10:00 입찰법정 제101호 오늘! |
| 소재지 |
[목록1]
(집합건물)
서울특별시 성동구 금호로 100, 202동 4층406호 (금호동1가,벽산아파트)
— 벽산아파트
202동 4층406호
|
||
| 담당 | 서울동부지방법원 서울동부지방법원 | 경매6계 | 사건접수 | 2023.07.05 |
| 경매개시일 | 2023.07.20 | 배당요구종기 | 2023.10.16 |
| 청구금액 | 7억 2,998만원 | 상태 | 진행 |
| 전용면적 | 84.82㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 박공지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 45.72㎡ | 대지지분 | 45.72 / 84501.7 |
| 최선순위설정 | 2017.10.12.근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세
1,600,000,000원
2026.03 기준
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
1,140,000,000원
최저입찰가
1,140,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-28.8%
📅 기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.08.26(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 101호 | 1,140,000,000원 | 매각 |
| 2024.09.02(14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정 101호 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 2025.09.15(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 제101호 | 1,140,000,000원 | 변경 |
| 2026.03.16(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 제101호 | 1,140,000,000원 | - |
| 2026.03.23(14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정 제101호 | - | - |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
서울특별시 성동구 금호동1가 633
벽산아파트
[도로명 주소]
서울특별시 성동구 금호로 100 (금호동1가,벽산아파트)
[1동] 철근콘크리트조 박공지붕
20층 아파트
1층 612.24㎡
2층 607.20㎡
3층 607.20㎡
4층 607.20㎡
5층 598.80㎡
6층 598.80㎡
7층 598.80㎡
8층 598.80㎡
9층 598.80㎡
10층 598.80㎡
11층 598.80㎡
12층 598.80㎡
13층 598.80㎡
14층 399.20㎡
15층 399.20㎡
16층 399.20㎡
17층 399.20㎡
18층 399.20㎡
19층 399.20㎡
20층 399.20㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.82㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 202동 4층406호
구 조 : 철근콘크리트조 박공지붕
면 적 : 84.82㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시성동구금호동1가633 지목:대 면적:84501.7㎡ 지분:45.72/84501.7
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 84501.7 분의 45.72
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
1,140,000,000원
2026.03.16
진행
2차 경매
미정
2024.09.02
진행중
3차 경매
1,140,000,000원
2026.03.16
진행중
4차 경매
미정
2026.03.23
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 노현서 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2023년 08월 05일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 서울특별시 성동구 금호동1가 소재 "금호고등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 대규모아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재합니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본 단지내 차량출입 거능하며, 인근에 마을버스정류장 및 버스정류장이 소재하고, 근거리에
행당역(5호선)이 소재하는 등 대중교통이용의 편의도는 보통입니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 박공지붕 20층 건내 4층 406호로서,
집합건축물대징상 사용승인일은 2001.12.03입니다.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등)입니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생및급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
완경사의 부정형토지로서 건부지(아파트 등)로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지내도로 되어 있으며, 외곽공도와 연계 됩니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2019-12-26)(접합)
교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
건축선(해당도로의 경계선에서 3m후퇴선을 건축선 지정(세부사항은 건축과 문의))
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
--.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
1) 임대관계 미상입니다.
2) 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재로 공부에 등재된 현황도를 기준
으로 표준적인 이용상태로 표시하였습니다. 현황과 상이할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
3) 본건의 소유자는 귀 제시 결정문(소유자부분 경정결정 : 정효용 → 정효용, 신진선,
2023.07.21)에 따라 정효용외 1인으로 표시하였습니다.
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.