물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경72413 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 576,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
576,000,000원
(5,760만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.26 제2별관 1층 제6호 법정 (D-9) |
| 소재지 | 경기도 의정부시 가능동 860 의정부롯데캐슬골드포레 102동 10층1001호 102동 1001호 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.08.22 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 84.99㎡ | 층수 | 10층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 48.52㎡ | 대지지분 | 48.52 / 17693.0 |
| 최선순위설정 | 2017. 12. 27. 근저당 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.26 | 매각기일 | 2026.03.26(10:30) | 제2별관 1층 제6호 법정 | 576,000,000원 |
| 2026.04.02 | 매각결정기일 | 2026.04.02(15:30) | 제2별관 1층 제6호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 의정부시 가능동 860
의정부롯데캐슬골드포레
[도로명 주소]
경기도 의정부시 안골로 20 (가능동,의정부롯데캐슬골드포레)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
28층 공동주택(아파트)
1층 334.59㎡
2층 425.79㎡
3층 425.79㎡
4층 425.79㎡
5층 425.79㎡
6층 425.79㎡
7층 425.79㎡
8층 425.79㎡
9층 425.79㎡
10층 425.79㎡
11층 425.79㎡
12층 425.79㎡
13층 425.79㎡
14층 425.79㎡
15층 425.79㎡
16층 425.79㎡
17층 425.79㎡
18층 425.79㎡
19층 425.79㎡
20층 425.79㎡
21층 425.79㎡
22층 425.79㎡
23층 425.79㎡
24층 425.79㎡
25층 243.22㎡
26층 121.81㎡
27층 121.81㎡
28층 121.81㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.99㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 10층1001호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 84.99㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 의정부시 가능동 860 지목:대 면적:17693㎡ 지분:48.52/17693
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 17693.0 분의 48.52
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
576,000,000원
2026.03.26
진행
2차 경매
미정
2026.04.02
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 박 아 람 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 06월 12일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 '경민대학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장과 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상28층 건물로서,
외벽:대리석 마감, 몰탈 위 페인트 마감 등
내벽:벽지마감, 타일 마감 등
창호:하이샷시 이중창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중이며, 상세사항은 후첨 '건물개황도' 참조.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
북동측 하향 완경사지인 부정형 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
- 가능동 860 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(가능생활권 1구역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상임.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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