물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경72430 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 320,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
320,000,000원
(3,200만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.26 제2별관 1층 제6호 법정 (D-9) |
| 소재지 | 경기도 양주시 덕정동 210-2 청담마을 402동 13층1301호 402동 1301호 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.08.22 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 93.01㎡ | 층수 | 13층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 24층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 51.52㎡ | 대지지분 | 51.52 / 52904.4 |
| 최선순위설정 | 2020. 4. 17. 근저당 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
285,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 305,000,000원
일반 285,000,000원
하한 235,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
320,000,000원
최저입찰가
320,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
12.3%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.26 | 매각기일 | 2026.03.26(10:30) | 제2별관 1층 제6호 법정 | 320,000,000원 |
| 2026.04.02 | 매각결정기일 | 2026.04.02(15:30) | 제2별관 1층 제6호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 덕정동 210-2
청담마을
[도로명 주소]
경기도 양주시 고암길 305-40 (덕정동,청담마을)
[1동] 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 24층 아파트
1층 355.807㎡ 2층 452.407㎡
3층 452.407㎡ 4층 452.407㎡
5층 446.607㎡ 6층 446.607㎡
7층 446.607㎡ 8층 446.607㎡
9층 446.607㎡ 10층 446.607㎡
11층 446.607㎡ 12층 446.607㎡
13층 446.607㎡ 14층 446.607㎡
15층 446.607㎡ 16층 446.607㎡
17층 446.607㎡ 18층 446.607㎡
19층 446.607㎡ 20층 224.204㎡
21층 224.204㎡ 22층 224.204㎡
23층 224.204㎡ 24층 224.204㎡
[전유] 철근콘크리트벽식조 93.01㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 402동 13층1301호
구 조 : 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 24층 아파트
면 적 : 93.01㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주시 덕정동 210-2 지목:대 면적:52904.4㎡ 지분:51.5223/52904.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 52904.4 분의 51.52
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
320,000,000원
2026.03.26
진행
2차 경매
미정
2026.04.02
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 채성훈 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 06월 11일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 ""고암중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 24층 건물내 13층 1301호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 단지내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정1지구), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도 로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에 문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 (민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지 구<택지개발촉진법>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
--.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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