물건기본정보
🔥 급매
⏰ D-2
| 사건번호 | 2025타경72475 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 193,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
193,000,000원
(1,930만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.19 경매입찰법정(제6호) (D-2) |
| 물건비고 | 1. 지분매각 2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할수 있음(보증금 미납으로 매수신고가 실효되는 경우 그 공유자는 다음 매각기일 부터는 우선매수청구권을 행사할 수 없음) | ||
| 소재지 | 경기도 양주시 고읍동 440 산내들마을한양수자인 110동 6층 601호 110동 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.09.01 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 84.88㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브 평지붕 15층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 51.82㎡ | 대지지분 | 51.82 / 36722.0 |
| 최선순위설정 | 2021.8.2.가압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
385,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 400,000,000원
일반 385,000,000원
하한 370,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
193,000,000원
최저입찰가
193,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-49.9%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.19 | 매각기일 | 2026.03.19(10:30) | 경매입찰법정(제6호) | 193,000,000원 |
| 2026.03.26 | 매각결정기일 | 2026.03.26(15:30) | 경매입찰법정(제6호) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 고읍동 440
산내들마을한양수자인
[도로명 주소]
경기도 양주시 고읍로 11-7 (고읍동,산내들마을한양수자인)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브 평지붕 15층 공동주택(아파트)
1층 568.1290㎡
2층 554.4490㎡
3층 554.4490㎡
4층 554.4490㎡
5층 554.4490㎡
6층 554.4490㎡
7층 554.4490㎡
8층 554.4490㎡
9층 554.4490㎡
10층 554.4490㎡
11층 554.4490㎡
12층 554.4490㎡
13층 554.4490㎡
14층 554.4490㎡
15층 554.4490㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.8773㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 110동 6층
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브 평지붕 15층 공동주택(아파트)
면 적 : 84.88㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주시 고읍동 지목:대 면적:36722㎡ 지분:51.8189/36722
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 36722.0 분의 51.82
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
193,000,000원
2026.03.19
진행
2차 경매
미정
2026.03.26
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 신정미 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 06월 25일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 양주시 고읍동 소재 ""덕현중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 제차량 진출입이 원활하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브 평지붕 15층 건내 제6층 제601호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사)
창호 : 샷시창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.(별첨 ""내부구조도"" 참조)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 단지 외로 외곽공도에 접하며, 아파트 진출입로와 연결되어 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭12M~15M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 성장관리권역, 택지개발지구, 배출시설설치제한지역임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상임.
본건 공동소유지분 구분건물로서, ""정재헌 소유지분"" 만의 평가임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.