물건기본정보
🔄 유찰1회
⏰ D-6
| 사건번호 | 2025타경778 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 97,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
67,900,000원
(679만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 제101호 법정 (D-6) |
| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 973 고산동우더리치아파트 104동 2층203호 104동 203호 | ||
| 담당 | 전주지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.10.01 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 60.00㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 63.66㎡ | 대지지분 | 63.66 / 8582.5 |
| 최선순위설정 | 2017.7.26.근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.02 | 매각기일 | 2026.02.02(10:00) | 제101호 법정 | 97,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 제101호 법정 | 67,900,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(16:00) | 제101호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 완주군 고산면 973
고산동우더리치아파트
[도로명 주소]
전북특별자치도 완주군 고산로 147-9 (고산동우더리치아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
10층 공동주택(아파트)
1층 285.0253㎡
2층 248.3373㎡
3층 248.3373㎡
4층 248.3373㎡
5층 248.3373㎡
6층 248.3373㎡
7층 248.3373㎡
8층 248.3373㎡
9층 248.3373㎡
10층 248.3373㎡
[전유] 철근콘크리트구조 59.9976㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 104동 2층203호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 60.00㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전라북도 완주군 고산면 읍내리 973 지목:대 면적:8582.5㎡ 지분:63.6577/8582.5
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 8582.5 분의 63.66
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
97,000,000원
유찰
2차 경매
77,600,000원
2026.03.23
진행
3차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김승욱 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 16일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 소재 '고산초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 각종
근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 2층 203호로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
1-가)는 아파트 1세대로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '아파트 건부지'로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제1종일반주거지역(제1종일반주거지), 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로2류
(폭 8m~10m)(장기미집행)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
--.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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