물건기본정보
🔄 유찰1회
⏰ D-6
| 사건번호 | 2025타경887 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 77,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
53,900,000원
(539만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 제101호 법정 (D-6) |
| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 상관면 신리 607 신세대지큐빌 104동 7층703호 104동 703호 | ||
| 담당 | 전주지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.11.17 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 59.86㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 28.47㎡ | 대지지분 | 28.47 / 31642.0 |
| 최선순위설정 | 2011.03.18.근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
76,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 82,500,000원
일반 76,500,000원
하한 67,500,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
77,000,000원
최저입찰가
53,900,000원
최저가 기준 KB 할인율
-29.5%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.02 | 매각기일 | 2026.02.02(10:00) | 제101호 법정 | 77,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 제101호 법정 | 53,900,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(16:00) | 제101호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 완주군 상관면 607
신세대지큐빌
[도로명 주소]
전북특별자치도 완주군 신리로 99 (신세대지큐빌)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트
1층 311.456㎡
2층 304.736㎡
3층 304.736㎡
4층 304.736㎡
5층 299.640㎡
6층 299.640㎡
7층 299.640㎡
8층 299.640㎡
9층 299.640㎡
10층 299.640㎡
11층 299.640㎡
12층 299.640㎡
13층 299.640㎡
14층 299.640㎡
15층 299.640㎡
16층 299.640㎡
17층 299.640㎡
18층 299.640㎡
지하1층 285.056㎡
[전유] 철근콘크리트조
59.86㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 104동 7층703호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트
면 적 : 59.86㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전북특별자치도 완주군 상관면 신리 607-2 지목:대 면적:1915㎡ 지분:28.468/31642
[전유] 전북특별자치도 완주군 상관면 신리 607 지목:대 면적:29727㎡ 지분:28.468/31642
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 31642.0 분의 28.47
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
77,000,000원
유찰
2차 경매
61,600,000원
2026.03.23
진행
3차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 이영호 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 08월 25일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
전북특별자치도 완주군 상관면 신리 소재""상관중학교""남측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트,
다세대주택, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은
보통 됩니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 중 7층 703호로서
외벽 :몰탈위 페인팅등 마감
내벽 :벽지 및 타일 등 마감.
창호 :샷시 창호
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수 시설, 도시가스난방 설비등이 되어 있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
2필 일단의 부정형 토지로서""아파트""건부지로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
동측 도로에 접하며 동측으로 출입합니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
기호1,2) :계획관리지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
- -
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 :미상
기 타 : - -
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.