물건기본정보
⏰ D-0
| 사건번호 | 2025타경72517 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 219,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
219,000,000원
(2,190만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 6호 입찰법정 오늘! |
| 소재지 | 경기도 의정부시 신곡동 686 삼도세라믹아파트 102동 6층 602호 102동 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.09.01 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 65.36㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 37.07㎡ | 대지지분 | 37.07 / 17343.8 |
| 최선순위설정 | 2022.04.04. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
232,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 252,500,000원
일반 232,500,000원
하한 207,500,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
219,000,000원
최저입찰가
219,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-5.8%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:30) | 6호 입찰법정 | 219,000,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(15:30) | 6호 입찰법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 의정부시 신곡동 686
삼도세라믹아파트
[도로명 주소]
경기도 의정부시 장금로 54 (신곡동,삼도세라믹아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층
아파트
1층 499.98㎡
2층 474.45㎡
3층 474.45㎡
4층 474.45㎡
5층 474.45㎡
6층 474.45㎡
7층 474.45㎡
8층 474.45㎡
9층 474.45㎡
10층 474.45㎡
11층 474.45㎡
12층 474.45㎡
13층 474.45㎡
14층 474.45㎡
15층 474.45㎡
지층 476.1㎡
[전유] 철근콘크리트조
65.355㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 6층
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층
면 적 : 65.36㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 의정부시 신곡동 지목:대 면적:17343.8㎡ 지분:37.066/17343.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 17343.8 분의 37.07
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
219,000,000원
2026.03.17
진행
2차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 정영필 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 06월 23일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 ""신곡초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 6층 602호로서
외 벽 - 몰탈위 페인팅 등
내 벽 - 벽지 및 타일마감 등
바 닥 - 장판깔기 및 타일마감 등
창 호 - 샷시창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(방3, 거실, 욕실, 주방겸 식당, 발코니 등)으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
승강기설비, 소화전설비, 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형의 토지로서 아파트단지의 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
아파트단지 북서측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역(신곡), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(성심유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부신곡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의정부신곡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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