물건기본정보
⏰ D-6
| 사건번호 | 2025타경31393 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 244,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
244,000,000원
(2,440만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 제101호 법정 (D-6) |
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 205-74 효자동대림아파트 110동 13층1301호 110동 1301호 | ||
| 담당 | 전주지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.09.29 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 105.37㎡ | 층수 | 13층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 박공 슬래브지붕 23층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 49808.00㎡ | 대지지분 | 49808.00 / 25408000.0 |
| 최선순위설정 | 2021.12.20. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
230,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 245,000,000원
일반 230,000,000원
하한 215,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
244,000,000원
최저입찰가
244,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
6.1%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 제101호 법정 | 244,000,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(16:00) | 제101호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 205-74
효자동대림아파트
[도로명 주소]
전북특별자치도 전주시 완산구 안행2길 26 (효자동1가,효자동대림아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 박공 슬래브지붕 23층 아파트
1층 아파트 447.826㎡
2층 아파트 447.826㎡
3층 아파트 444.746㎡
4층 아파트 444.746㎡
5층 아파트 444.746㎡
6층 아파트 444.746㎡
7층 아파트 444.746㎡
8층 아파트 444.746㎡
9층 아파트 444.746㎡
10층 아파트 444.746㎡
11층 아파트 444.746㎡
12층 아파트 444.746㎡
13층 아파트 444.746㎡
14층 아파트 444.746㎡
15층 아파트 359.746㎡
16층 아파트 359.746㎡
17층 아파트 241.258㎡
18층 아파트 241.258㎡
19층 아파트 241.258㎡
20층 아파트 241.258㎡
21층 아파트 135.889㎡
22층 아파트 135.889㎡
23층 아파트 135.889㎡
지하1층 대피소 54.320㎡
지하2층 대피소 74.188㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식구조 105.369㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 110동 13층1301호
구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 박공 슬래브지붕 23층 아파트
면 적 : 105.37㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 205-74 지목:대 면적:25408㎡ 지분:49808/25408000
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 25408000.0 분의 49808.00
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
244,000,000원
2026.03.23
진행
2차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 송일 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 04일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 ""효자1동주민센터"" 남서측
인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재
하는 지역입니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통입니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 박공 슬래브지붕 23층 중 제13층 제1301호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호: 샷시창호 등 입니다.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트 1세대로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형의 완경사 토지로서, 현황 아파트건부지로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 단지 남측으로 노폭 약 10미터 및 북측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약
8미터 내외의 포장도로에 접합니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역(2022-09-15), 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합),
소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합)
가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발
항목은 관련부서 확인협의입니다.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.