물건기본정보
⏰ D-0
| 사건번호 | 2025타경72544 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 202,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
202,000,000원
(2,020만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 6호 입찰법정 오늘! |
| 소재지 | 경기도 양주시 광사동 131-4 대방노블랜드 101동 1층 102호 101동 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.09.08 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 83.21㎡ | 층수 | 1층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 경사지붕위금속기와 15층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 59.70㎡ | 대지지분 | 59.70 / 30071.0 |
| 최선순위설정 | 2018.06.15. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
200,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 210,000,000원
일반 200,000,000원
하한 182,500,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
202,000,000원
최저입찰가
202,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
1.0%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:30) | 6호 입찰법정 | 202,000,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(15:30) | 6호 입찰법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 광사동 131-4
대방노블랜드
[도로명 주소]
경기도 양주시 부흥로 1898-4 (광사동,대방노블랜드)
[1동] 철근콘크리트조 경사지붕위금속기와 15층 아파트
1층 408.82㎡ 2층 408.82㎡
3층 408.82㎡ 4층 408.82㎡
5층 402.66㎡ 6층 402.66㎡
7층 402.66㎡ 8층 402.66㎡
9층 402.66㎡ 10층 402.66㎡
11층 402.66㎡ 12층 402.66㎡
13층 402.66㎡ 14층 402.66㎡
15층 402.66㎡ 옥탑1층 50.40㎡
옥탑2층 50.40㎡
[전유] 철근콘크리트조 83.21㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 1층
구 조 : 철근콘크리트조 경사지붕위금속기와 15층 아파트
면 적 : 83.21㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주시 광사동 지목:대 면적:30071㎡ 지분:59.7025/30071
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 30071.0 분의 59.70
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
202,000,000원
2026.03.17
진행
2차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 전갑중 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 01일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 양주시 광사동 소재 '나누리 근린공원' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 일반주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건 아파트 단지 내까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등 대중교통시설이 다수 소재하여 종합적인 교통상황은 대체로 무난함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 경사지붕 위 금속기와 15층 건내 1층 102호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감(추정),
창호 : 샷시 창호 등 마감임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
주택으로서 기본적인 위생, 급배수, 화재탐지, 전기 및 승깅기 설비 등을 갖추고 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지 내 포장도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(삽사천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
-.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.