물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰4회
⏰ D-6
| 사건번호 | 2024타경27606 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 270,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
64,827,000원
(648만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 101호입찰법정 (D-6) |
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 수송동로 100 (수송동,군산수송세영리첼아파트) 110동 1203호 | ||
| 담당 | 군산지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.02.25 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 4회) | ||
| 전용면적 | 84.71㎡ | 층수 | 12층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 51.70㎡ | 대지지분 | 51.70 / 55318.9 |
| 최선순위설정 | 2024. 7. 30. 가압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
225,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 235,000,000원
일반 225,000,000원
하한 205,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
270,000,000원
최저입찰가
64,827,000원
최저가 기준 KB 할인율
-71.2%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.10.13 | 매각기일 | 2025.10.13(10:00) | 101호입찰법정 | 270,000,000원 | 유찰 |
| 2025.11.17 | 매각기일 | 2025.11.17(10:00) | 101호입찰법정 | 189,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.29 | 매각기일 | 2025.12.29(10:00) | 101호입찰법정 | 132,300,000원 | 유찰 |
| 2026.02.09 | 매각기일 | 2026.02.09(10:00) | 101호입찰법정 | 92,610,000원 | 유찰 |
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 101호입찰법정 | 64,827,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(16:00) | 101호입찰법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 군산시 수송동 830-1
군산수송세영리첼아파트
[도로명 주소]
전북특별자치도 군산시 수송동로 100 (수송동,군산수송세영리첼아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트
1층 439.7441㎡
2층 439.7441㎡
3층 439.7441㎡
4층 439.7441㎡
5층 439.7441㎡
6층 439.7441㎡
7층 439.7441㎡
8층 439.7441㎡
9층 439.7441㎡
10층 439.7441㎡
11층 439.7441㎡
12층 439.7441㎡
13층 439.7441㎡
14층 439.7441㎡
15층 439.7441㎡
16층 439.7441㎡
17층 439.7441㎡
18층 439.7441㎡
19층 439.7441㎡
20층 439.7441㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.7077㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 110동 12층1203호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트
면 적 : 84.71㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전라북도군산시수송동830-1 지목:대 면적:55318.9㎡ 지분:51.7/55318.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 55318.9 분의 51.70
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
270,000,000원
유찰
2차 경매
216,000,000원
유찰
3차 경매
172,800,000원
유찰
4차 경매
138,240,000원
유찰
5차 경매
110,592,000원
2026.03.23
진행
6차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 이 동 암 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 12월 10일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 전북특별자치도 군산시 수송동 소재 "아리울 초등학교" 북동측 인근에 위치하
는「군산수송세영 리첼아파트 110동 12층 1203호」로서, 주위는 아파트단지 및 학교,
근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 지나고 시내버스 승강장이 소재
하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 12층 1203호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창 호 : 샷시창입니다.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
1-가)는 "아파트(1세대)"로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
본건에 기본적인 위생 및 급·배수시설, 소방설비(소화전설비, 화재탐지설비 등), 승
강기설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등을 갖추고 있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
본건은 부정형의 평지로서, 조사일 현재 "아파트부지"로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건은 단지 서측 및 남측으로 노폭 20M정도의 아스팔트포장도로에 접합니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 2
0m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
- 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : -.
📊 군산시 낙찰 통계 (최근 6개월)
73.05%
평균 낙찰가율
2
총 경매건수
2
낙찰건수
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.