물건기본정보
🔄 유찰2회
⏰ D-0
| 사건번호 | 2024타경3101 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 186,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
119,040,000원
(1,190만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.03.16 10:00 입찰법정(제101호) 오늘! |
| 소재지 |
[목록1]
(집합건물)
서울특별시 성동구 살곶이길 146, 6층611호 (사근동,한양마이라움)
— 한양마이라움
6층611호
|
||
| 담당 | 서울동부지방법원 서울동부지방법원 | 경매1계 | 사건접수 | 2024.10.21 |
| 경매개시일 | 2024.10.22 | 배당요구종기 | 2025.01.07 |
| 청구금액 | 6,191만원 | 상태 | 진행 (유찰 2회) |
| 전용면적 | 17.99㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 아파트(도시형생활주택) 및 근린생활시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 12.58㎡ | 대지지분 | 12.58 / 1407.3 |
| 최선순위설정 | 2018.03.16. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.08(10:00) | 매각기일 | 입찰법정(제101호) | 186,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.26(10:00) | 매각기일 | 입찰법정(제101호) | 148,800,000원 | 유찰 |
| 2026.03.16(10:00) | 매각기일 | 입찰법정(제101호) | 119,040,000원 | - |
| 2026.03.23(14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정(제101호) | - | - |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
서울특별시 성동구 사근동 315
한양마이라움
[도로명 주소]
서울특별시 성동구 살곶이길 146 (사근동,한양마이라움)
[1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 아파트(도시형생활주택) 및 근린생활시설
지하1층 1014.52㎡
1층 165.14㎡
2층 444.47㎡
3층 444.47㎡
4층 444.47㎡
5층 444.47㎡
6층 444.47㎡
7층 426.48㎡
[전유] 철근콘크리트구조 17.99㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 6층611호
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 아파트(도시형생활주택) 및 근린생활시설
면 적 : 17.99㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시성동구사근동315 지목:대 면적:1407.3㎡ 지분:12.58/1407.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1407.3 분의 12.58
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
186,000,000원
유찰
2차 경매
148,800,000원
유찰
3차 경매
119,040,000원
2026.03.16
진행
4차 경매
미정
2026.03.23
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 윤재석 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 10월 28일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 서울특별시 성동구 사근동 소재 "사근초등학교" 북동쪽 인근에 위치하며, 인근은 아
파트 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 착량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 교통상황은
양호함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상7층 건 내 제6층 제611호로서,
외 벽 : 화강석 및 타일붙임 등,
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,
창 호 : 하이샷시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(도시형생활주택)(방1,주방1,욕실1,보일러실)로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
대체로 가장형 평지로서, 아파트(도시형생활주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
제반 차량출입이 가능한 도로기반시설을 갖추었음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2019-09-11)(접합), 도로(접합) 교육환경보호
구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m) <군사기지 및 군사시
설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 : 미상
기 타 : 없음.
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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