물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰6회
| 사건번호 | 2025타경20658 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 242,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
28,470,000원
(284만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.30 101호 입찰법정 (D-13) |
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 미장동 558 미장대원칸타빌 106동 3층303호 106동 303호 | ||
| 담당 | 군산지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.06.09 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 6회) | ||
| 전용면적 | 74.99㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 40.43㎡ | 대지지분 | 40.43 / 35314.9 |
| 최선순위설정 | 2025.03.13. 개시결정 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
250,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 260,000,000원
일반 250,000,000원
하한 240,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
242,000,000원
최저입찰가
28,470,000원
최저가 기준 KB 할인율
-88.6%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.07.21 | 매각기일 | 2025.07.21(10:00) | 101호 입찰법정 | 242,000,000원 | 유찰 |
| 2025.09.01 | 매각기일 | 2025.09.01(10:00) | 101호 입찰법정 | 169,400,000원 | 유찰 |
| 2025.10.13 | 매각기일 | 2025.10.13(10:00) | 101호 입찰법정 | 118,580,000원 | 유찰 |
| 2025.11.24 | 매각기일 | 2025.11.24(10:00) | 101호 입찰법정 | 83,006,000원 | 유찰 |
| 2026.01.12 | 매각기일 | 2026.01.12(10:00) | 101호 입찰법정 | 58,104,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24 | 매각기일 | 2026.02.24(10:00) | 101호 입찰법정 | 40,672,000원 | 유찰 |
| 2026.03.30 | 매각기일 | 2026.03.30(10:00) | 101호 입찰법정 | 28,470,000원 |
| 2026.04.06 | 매각결정기일 | 2026.04.06(16:00) | 101호 입찰법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 군산시 미장동 558
미장대원칸타빌
[도로명 주소]
전북특별자치도 군산시 미장남로 100 (미장동,미장대원칸타빌)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트)
지1층 60.93㎡
1층 68.24㎡
2층 291.44㎡
3층 291.44㎡
4층 291.44㎡
5층 291.44㎡
6층 291.44㎡
7층 291.44㎡
8층 291.44㎡
9층 291.44㎡
10층 291.44㎡
11층 291.44㎡
12층 291.44㎡
13층 291.44㎡
14층 291.44㎡
15층 291.44㎡
16층 291.44㎡
17층 210.29㎡
18층 210.29㎡
19층 210.29㎡
20층 210.29㎡
[전유] 철근콘크리트구조 74.99㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 106동 3층303호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트)
면 적 : 74.99㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전북특별자치도 군산시 미장동 558 지목:대 면적:35314.9㎡ 지분:40.43/35314.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 35314.9 분의 40.43
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
242,000,000원
유찰
2차 경매
193,600,000원
유찰
3차 경매
154,880,000원
유찰
4차 경매
123,904,000원
유찰
5차 경매
99,123,200원
유찰
6차 경매
99,123,200원
유찰
7차 경매
99,123,200원
2026.03.30
진행
8차 경매
미정
2026.04.06
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정기준일 | 2025년 03월 17일 | 감정가 | - |
|---|
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 전북특별자치도 군산시 미장동 군산세무서 남측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층중 3층 303호로서
외 벽 : 돌붙임, 몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지, 타일 등 마감.
창 호 : 샤시창임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
본건은 아파트(현황공실)로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
사다리형평지로서 아파트부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건은 동측 및 북측에 접한 도로를 통하여 차량출입함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
-
📊 군산시 낙찰 통계 (최근 6개월)
73.05%
평균 낙찰가율
2
총 경매건수
2
낙찰건수
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.